德思勤沙河世纪假日广场营销报告.pptVIP

7.1、丹枫白露——营销创新 新的创新模式，专家论坛——双创论坛。请不到政府官员，请金融专家，财富人士等半官方人士进行形象宣传，刘永好先生（当年富豪榜首富），现场对话，推出新的诚信形象。 集中媒体推广——在短期一个月内集中媒体软文硬广论坛的宣传推广与大量广告投入 借势当时热点谁动了我的奶酪一书的炒作双创概念，借助热点事件从思维上改变人的投资想法。 7.1、丹枫白露——广告平面表现 7.1、丹枫白露——广告平面表现 7.2、辉盛庭 [ 国际顶级服务式办公室+服务公寓=国际商住组合，双核至尊礼遇 ] 服务式办公室也称快捷办公室，是指 具备成熟办公环境并可供出租的办公场所，既能为你提供完善的办公设备，还提供前台、秘书、翻译等相关服务。 富瑞斯商务中心和辉盛庭国际公寓均由新加坡辉盛庭国际管理公司统一管理，富瑞斯位于公寓附楼，内部设有专用门禁通道。 ?????????????????????? ? 7.2、辉盛庭 富瑞斯即租即用，经济灵活的尊贵办公 专业的商务环境 宽敞前台及温馨接待 先进的音频视频设备 有线及无线上网连接自由选择 视像会议 文件打印和秘书服务 随时的现场技术支持 投影仪、幻灯机、显示屏、电视 挂图和白板 虚拟办公室为新兴企业和流动办公人士提供尊贵的当地商务地址和高信誉度、无风险的客户联系基地。我们的专业行政人员以您公司名义为您接听电话、处理邮件和留言，协助您完成各项行政工作；还可按照您的指示接收所有信件，整理并转发给您，使您可以集中精力经营自己的业务。 公寓类型 面积㎡ 月租金RMB 日租金RMB 单身高级公寓 45-54 12000 1000 单身豪华公寓 45-57 13800 1100 二房高级公寓 70 18000 1500 二房豪华公寓 70-78 19800 1600 二房经典公寓 70-78 21600 1800 三房豪华公寓 93 32000 2200 三房经典公寓 101 36000 2300 三房豪华行政公寓 166 40000 3000 辉盛庭国际公寓 国际公寓租金较高，客户层面来源较广，如日本、 韩国、西班牙等 7.2、辉盛庭 7.3、国际市长交流大厦 项 目： 国际市长交流中心 产 品： 集商务公寓、酒店、商 场为一体的综合性大厦 形象定位：提供交流平台的新经济 商务快车 客户用途：商务办公空间 都市精英家园 外籍人士理想寓所 宣传形象：休闲特色的酒店式商务公寓 载 体：宣传册、媒体报版 7.3、国际市长交流大厦——营销推广 一、以营销活动为主线的营销推广策略 1、分阶段组织地盘营销活动，做项目的实效营销； 2、从漫天撒网转向定向出击： 报纸：项目卖点 营销活动 促销策略 分展场 派单量 上门量 3、给客户一个再次上门的理由： 会所开放日、周末品茶、投资论谈、令小型的营销活动成为后期永恒的主题，以加强现场人气。 二：现场展示策略： 1、展示酒店的服务功能形象； 2、项目的广场气氛展示； 3、商务会议厅功能的展示； 4、引进老树咖啡店等； 5、项目向深南路的东西面做招示牌，展示卖点。 7.3、国际市长交流大厦——广告表现 7.3、国际市长交流大厦——广告表现 7.3、国际市长交流大厦——广告表现 总结 独特的原创性现代建筑精品，成为展示华侨城过去、现在和未来的窗口 独特的、最具活力和竞争性的，具有深厚 文化底蕴的深圳轴心旅游区物业 华侨城片区房地产发展新的标杆项目，树立华侨城片区发展的标杆 THE　END * * * * 6.4.2、宣传物料形象包装---标识类二 6.4.3、销售物料形象包装---宣传资料类一 6.4.3、销售物料形象包装---宣传资料类二 6.4.3、销售物料形象包装---礼品类一 6.4.3、销售物料形象包装---礼品类二 星级酒店接待服务：现场销售人员服装配置应尽量体现品质感； 采用星级酒店服务形式，全面完善销售及服务人员接待礼仪，体现客户尊贵感。配置4-5台 笔记本电脑，用于项目介绍、价格预算、客户登记等销售行为，体现楼盘的顶级品质。 完全的预约式：看楼专员接待体验专属领地的尊贵服务。 6.4.3、销售人员形象提升 星级酒店接待服务，专属领地，完全预约 6.5、营销活动策略 树立项目形象 加大项目影响力 提升企业品牌 推出项目