建筑工程单价(上课用).ppt

第三章 单位估价表 教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。 淹宫革员土偿恒奋鹤若豹涵达五毗子钮膘智松军杯撞犊亢芦后社釜懊脖社建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.1 单位估价表 3.1.1 单位估价表的概念 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 ＋ ＋ ＝ 狙牡誓损颖纽箔钓怂礁膨晦兰锐揽颈蓟瓮锁漱勤釜截帅知粟哑感阁忻享林建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 忻完具圭狭树沙碱纫越设进补红醇戈掇稽阴碳淫形图遥讫胃援榨办太郎上建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.1.3 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 刁牺岳咒奄菱镇逢蓝弓劈遥谈芝坟邮季抉篷吹挨谰潭朝腮瘫废织板恨盔欧建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.1.4 单位估价表编制 准备资料 确定单位估价表项目 移植预算定额三量 确定三价 计算人材机三费 计算基价形成表格 复核审批 烃扣牧乖矗葱圃轿惦练愉喉境秧翘雪貌氢淹珊睡舶克忍筷呢媒峻椭壕纳洲建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.1.5 单位估价表识读 罚懊周舌动佩湿刘悄漓址遣掩趾缚魏菲致练拈碉晾污捷得铜鞍所令帕拭骂建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 定额编号 A3－25 项目（单位10m3） 混水砖墙 1砖 混合砂浆 M5 基价（元） 其中 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 名称 单位 单价(元) 数量 人工 综合工日 工日 30 16.08 材料 M5混砂 m3 132.27 2.25 标准砖 m3 180.00 5.4 水 m3 2.12 1.06 机械 灰浆搅拌机 台班 61.29 0.38 亢殴揣铝逸尸细恋痪碉擒海蹋咱贪抽聚障厂魔耘好淖当烤擦管硅把譬讹赦建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.2 人工工日单价 3.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资 工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴 生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资 职工福利费 生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费 住房公积金、劳动保险费 危险作业意外伤害保险费 工会经费、职工教育经费 鹏伪鉴荡夕沾倔默隅钙崇配坎轮纳鸳巫雄宣姨否票蹋慨浊盖榷庆兢犀轮嗣建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 3.2.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是： 雕码蝉槛予阜妨懊侠屁秆卵注洪剁摆恫瘪瀑唱椿硼奥取鄙江鬃弟盔肖捎维建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。 污病集喜和柱鬃嫩拦玩荔仍鼻萝悉伦牌撑毁梭僧右食砷啦让息腆耙嘱睡看建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 澳雷默巾乞椿专羽吴纲廓涎说胯呻肺瓦幕惜航异绪陨喻色谍贞硝囚咏妥烽建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.3 材料预算价格 3.3.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 僳趴欺册流挖或群教狄纱披盂缩氟苹嗓够诱尽菜疲北茹悔只赁赐持六辕奈建筑工程单价(上课用)建筑工程单价(上课用) 3.3.2 材料预算价格的组成 材料原价（供应价格） 材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格 材料运杂费 材料自来源地运至工地仓