王健林的心酸发家史.docVIP

王健林的心酸发家史 　　定一个自己能够实现的小目标，比如先挣他一个亿。首富王健林的小目标背后，到底这一个亿是怎样挣着的呢？ 　　今天，德林社来到了王健林的发迹之地--大连。当然，同时来的还有我们德林社全国各地的小伙伴。这是我们德林社全国巡回私享会的第三站。下一站去哪？小伙伴们可以期待一下。 　　王健林实现小目标背后，到底谁才是真正的幕后推手呢？1989年，大连的企业西岗房地产公司频临破产，政府实在是玩不下去了就跟当时从军队转业的王健林说，小王呀，这个公司我们实在玩不了，你还特别年轻，要不你来搞搞？这个小王可不是隔壁小王哈，他就是王健林，王健林一看既然是政府的公司，那就接手过来嘛。 　　王健林一接手，发现当时特别的不对劲。当时由于全国经济过热，中央专门召开了经济过热的整顿会议。自然，王健林的西岗房地产公司就在整顿之列。 　　政府一看，说这个小王时运真是不好，刚刚一接手，国家就来整顿。政府有点对不起他。怎么办呢？当时王健林的西岗房地产公司土地是可以抵押的，证照也是齐全的。可是就是没有银行愿意贷款给他。 　　当时政府还专门召开了一个会议，召集了二十多家银行参加。政府就告诉这些银行行长们说，这是小王的公司，公司是我们政府转给他的，你们得有觉悟，从贷款上进行支持。 　　当时那些银行的行长纷纷表态，说那小王的公司我们当然得支持啦。其中有一家国有银行的行长就承诺了。当时王健林特别的高兴，心想既然银行的行长都发话了，那这个钱肯定没问题。 　　当时王健林的小目标，可不是一个亿。而是借两千万，如果他没有这两千万的话，那就没有万达的今天。 　　王健林就跑到那行长的银行那儿去等着拿钱，王健林早上8点钟就到了，一直在走廊上等，可是就是不见行长的门开开。一直等啊等到晚上八点，一问原来行长已经下班了，行长从后门走的，把王健林晾了一天。第二天，王健林一早八点钟又到了银行的后门去趴着，可是又等到了晚上八点还是没见到行长的影子。 　　当时王健林就特别痛苦，就向行长的秘书去打听这个行长到底啥时候来。最后通知他说 　　下周二来，王健林特别高兴，既然行长都跟他定了时间，王健林下周二又去了。结果周二到了银行的时候，人家行长的助理说行长已经出差了。 　　王健林就摸不着头脑，心想这个银行的行长到底是借款给他还是不借款给他呢？当时他觉得自己特别的卑贱。 　　另外一家银行，王健林也寄托了很大的希望，因为这家银行的行长也承诺要给他贷款。他担心又像上一家大型国有商业银行那样被放鸽子。他就跑到这个银行行长的家里面等，可是从早等到晚都没有见到这个行长。 　　那个时候已经是深秋，大连的天已经特别凉了。当时一个朋友就开着一个破捷达，说健林啊，到车上来暖和一会吧，因为当时的油不是特别贵，到车上可以暖和一会。那天一直没等这个行长的出现。第二天，王健林又让这个朋友开车去这个行长家里面。这个朋友感慨，健林啊，太卑贱了，我们活着怎么能这样呢？ 　　王健林不仅行长没见着，他的西岗房地产开发公司的那一片地也遇到了麻烦。当时有很多老百姓根本就不愿意搬走。当时的王健林既没有钱，同时又有这么多麻烦事等着他。 　　急得王健林九天九夜没有睡着觉，一下子病倒了。王健林就跑到北京一家非常大的医院去，当时那个神经内科的主任说，这个小伙子，你放心吧，只要住进我们科，保证你今天晚上睡得特别香。真有这么厉害么，人家Duang这样一针打下去，那天晚上可能也就是心理作用。王健林还真的就睡着了，可是两千万的钱怎么办呢？ 　　这个时候，有人给王健林出主意，说，既然在银行家面前如此的卑贱，我们自己就想办法，怎么办？发债券。每年20%的收益率，两年差不多1.4倍回收就ok了嘛。王健林一听这个主意不错。 　　王健林公司发债的消息刚刚一公布，同样是官商的一个人出现了，那就是现在掌柜的身后这一座城堡的主人――孙喜双。现在是大连一方集团的老板，孙喜双当时觉得王健林这个人是退伍军人，特别的踏实。当时就拿了一笔巨款认购了王健林发行的债券。就因为孙喜双的资助，王健林的西岗房地产开发公司也就是后来的万达集团才起死回生。 　　当然了，如果一方集团的孙老板当年2千万全部拿下王健林发行的债券。按照万达商业上市时孙老板持有万达商业的股权可以算得出，这些年孙老板价值涨了1000倍。 　　任何意气风发的成功背后，除了自己的坚持努力以外，那就是有智慧或战略眼光的一场生意。面对首富的小目标，也许股民们会说，他们那都是酸菜坛子里的花椒尝遍了心酸哦。（感谢新浪财经意见领袖供稿，本文作者李德林著名财经作家、《德林爆语》主持人。） 4