32工程量清单的编制 - 副本_课件.pptVIP

3.2工程量清单的编制 ——工程量清单是表现拟建工程的分项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应的数量等明细清单，由招标人编制。 1.工程量清单编制的一般规定 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性有招标人负责。 工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等依据之一。 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 2、编制工程项目清单的依据 《计价规范》； 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法； 建设工程设计文件； 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 招标文件及其补充通知、答疑纪要； 施工现场情况、工程特点及常规施工方案； 其他相关资料。 3、工程量清单编制要求 工程量清单由招标人按照《计价规范》附录中统一项目编码、项目名称、项目内容、计量单位和工程量计算规则进行编制。 招标人在编制招标文件的同时，编制出拟建工程的工程量清单，随招标文件发送给投标人，投标人根据招标提供的清单项目进行报价。 工程量清单是由业主在招标文件中提供，作为承包商计算报价的依据，尤其是以单价合同为计价方式时，要用严格按照工程量清单中给定的分项工程量计算单价乘以工程量汇总为总价。 3、工程量清单编制要求 4.工程量清单的用途： 为投标人提供一个共同竞争性投标的基础 用于工程实施过程中的结算 在工程变更增加新项目或处理索赔时，可选用或参照工程量清单中的单价来确定新项目的单价和价格。 所以： 编制工程量清单时要注意将不同等级要求的工程区分开；将同一性质但不属于同一部分的工作区分开；将情况不同，可能要进行不同报价的项目区分开。 5、编制工程量清单是要做到简单明了、善于概括，又不漏掉项目和应该计价的内容。 4、工程量清单编制原则 必须能满足工程建设施工招投标计价的需要，可对工程造价进行合理确定和有效控制。 “四个统一”——统一工程量计算规则、统一分部分项工程分类、统一计量单位、统一项目编码； 满足控制实物工程量，实行市场调节价，竞争形成工程造价的价格运行机制的要求； 促进企业经营管理、技术进步，增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力； 有利于规范建筑市场的计价行为； 适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。 5、工程量清单编制的内容 封 面 总说明 工程名称： 第 页 共 页 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 规费、税金项目清单 6、工程量清单编制步骤 6、工程量清单编制步骤 3.编制分部分项目工程量清单： （1）明确项目名称，坚持“一个依据，两个结合” ——分部分项目工程量清单项目名称是依据《计价规范》相应项目名称确定的； ——与现行全国统一预算定额相结合，与拟建工程实际相结合，使工程量清单项目设置直观、简单。 6、工程量清单编制步骤 3.编制分部分项目工程量清单： （2）明确项目特征 在描述工程量清单项目特征时应按一下执行： a.项目特征描述内容按附录中的规定，结合拟建工程的实际，能满足确定综合单价的需要。 b.若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述科直接采用“详见× ×图集或× ×图号”的方式。对不能满足项目特征描述要求的部分，仍用文字描述。 c.项目特征应按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 d.凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述项目为准。 6、工程量清单编制步骤 3.编制分部分项目工程量清单： （3）设置项目编码 分部分项工程量清单的项目编码，采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称顺序设置。同一工程的项目编码不得有重码。 项目编码 第 1 级： 第 2 级： 第 3 级： 表示工程分类顺序码（一、二位，分2位） 01号为建筑工程；02号为装饰装修工程；03号为安装工程;04号为市政工程；05号为园林绿化工程。 0101为建筑工程中第一章：土(石)方工程；0201为装饰装修工程中第一章：楼地面工程。 表示专业顺序码（三、四位，分2位） 表示分部工程顺序码（五、六位，分2位） 010101为建筑工程第一章中第一节：土方工