火柴厂片区（火柴厂宿舍区）回迁安置项目申请报告可研报告.docVIP

火柴厂片区回迁安置（火柴厂宿舍区棚户区改造）项目 申 请 报 告 目 录 第一章? 总? 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目单位基本情况 2 1.3可行性研究的依据 3 1.4主要技术经济指标 3 1.5结论 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 7 2.3项目建设的可行性 9 第三章 市场分析预测 12 3.1行业发展现状分析 12 3.2行业发展趋势预测 14 3.3市场前景分析 16 第四章? 厂址选择及建设条件 18 4.1? 项目选址 18 4.2? 建设条件 18 第五章 建设规模与产品方案 21 5.1 建设规模 21 5.2 产品方案 22 第六章 技术设备方案 24 6.1 技术方案 24 6.2 主要设备方案 31 第七章? 主要原材料动力供应 33 7.1?主要原材料供应 33 7.2?动力供应 34 第八章? 项目总体布置 35 8.1?总体布置 35 8.2 厂内外运输 36 8.3公用工程 37 8.4 辅助生产设施 38 第九章? 节约能源 40 9.1节能依据 40 9.2单位产品综合能耗 40 9.3节能措施 40 第十章? 环境影响评价 43 10.1环境保护依据 43 10.2项目区环境现状 43 10.3项目建设对环境的影响 43 10.4环境保护措施 44 第十一章 组织机构与人力资源配置 46 11.1.组织机构与职能划分 46 11.2人力资源配置 48 第十二章 项目实施进度 49 12.1 项目建设工期安排 49 12.2 项目实施进度安排 49 第十三章 投资估算及资金筹措 50 13.1项目总投资估算及投资使用方案 50 13.2资金筹措方案 52 第十四章 项目财务分析、经济分析及主要指标 53 14.1财务分析指标计算和评估 53 14.2项目风险分析 58 14.3社会效益分析 60 第十五章 项目招标方案 62 15.1编制依据 62 15.2招标范围 62 15.3招标方式 62 15.4招标组织形式 63 第十六章? 结论与建议 65 16.1结论 65 16.2问题与建议 65 第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 火柴厂片区回迁安置（火柴厂宿舍区棚户区改造）项目 二、项目承办单位 **市市政投资有限公司 三、项目建设地点 项目位于**市城区运河中段河西，车站西路北，八铺后街南，八铺居委东，原火柴厂家属院宿舍区。 四、申请报告编制单位 单位名称：工程咨询资格证书编号：工资甲资格等级：甲级 发证机关：国家发展和改革委员会 （1）项目提出的背景及建设的必要性 （2）建设地点和建设条件 （3）建设规模和建设内容 （4）设计方案 （5）项目进度安排 （6）环境保护和节能 （7）投资估算及资金筹措 （8）财务评价与社会效益分析 第四节 项目单位基本情况 一、法人情况 **市市政投资有限公司是经**市人民政府批准，专门从事城市重点城建项目和市政基础设施建设的投融资、资本运营和经营管理的企业法人，是市政府城市建设领域重要的投融资平台之一。 公司经营范围包括市政基础设施项目投资与咨询、市政基础设施经营和房地产开发。公司按照市场化运作的模式，通过多种形式、多种渠道，广泛吸引社会资金，对城市基础设施建设项目进行投融资，搞好城建国有资产经营管理。主要职能是完成政府确定的重大城市建设项目的投资、融资、建设、运营、管理等任务；经营盘活城建国有资产，确保城建国有资产保值增值；通过扩大社会融资规模，破解城建资金瓶颈制约，减少政府财政负担；充分挖掘利用城市有形无形资产，通过招标拍卖、有偿转让等方式，实现城市资产的变现增值，从而实现经营城市的发展理念。 2009年，公司加强与金融机构的战略合作，积极落实城建重点项目和市政基础设施建设投融资，为城区共青团路、洸河路、车站南路升级改造、古运河核心景区改造等重点城建项目和全市农村住房项目建设的顺利实施提供了强有力的资金支持。同时，多元化开展城市设施经营和项目运营，促进公司的可持续发展。 2010年，在市住建委的领导下，积极为**楼路、运河路升级改造工程等重点城建项目融资，同时，继续探索城市经营渠道，全力做好城区重点保障性住房建设项目--幸福嘉园，2011年开工建设火柴厂片区一期回迁项目A、B、C座楼及沿街商业工程，为改善低收入困难群众家庭基本住房创造良好的条件，努力把这项惠民工程建设成为让政府放心、让群众满意的安居家园。 随着我市投融资体制的不断深化改革，公司将继续发扬“勤奋、高效、诚信、务实”的企业精神，努力解放思想，开拓创新，跨越发展，为我市的经济发展和城市建设做出积极地贡献。 二、法人代表简介 公司法人代表王成忠，男，汉族，197