汽车客运站建设项目可行性研究报告.doc

汽车客运站建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 4 第一节 项目概述 4 第二节 可研的原则、依据及范围 6 第二章 技术可行性分析 8 第一节 厂址选择 8 第二节 工艺技术方案 11 第三节 建设方案 14 第四节 原材料供应 17 第五节 水、电、及运输 17 第六节 企业机构及劳动组织 17 第七节 小结 18 第三章 安全生产 18 第四章 环境保护 19 第五章 耗能评估与节能方案 23 第一节 我国能源状况 23 第二节 分析依据 24 第三节 项目建设地区能源供应现状 25 第四节 项目耗能种类和指标分析 26 第五节 节能措施 27 第六节 节能效果评价 29 第七节 结论与建议 32 第六章 经济可行性分析 32 第一节 项目建设地经济状况 32 第二节　市场分析 38 第三节 投资概算与资金筹措 39 第四节 财务分析与经济效益评价 40 第五节 风险分析 42 第六节 经济可行性分析小结 45 第七章 项目实施方案 45 第八章 结论 49 附表 50 第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：乡汽车客运站建设项目 2、建设地址：××县××乡××坪村2组 3、建设性质：新建 4、建设单位：××县××乡人民政府 项目责任人：汪定富 联系电话 5、项目建设方案： 根据《公路汽车客运站建筑设计规范》和××县××乡集镇建设总体规划要求，结合项目场地选址条件，尽量做到布局紧凑，满足车站主要功能要求，避免旅客、车辆、旅行包流线交叉，在满足防火、安全、卫生、环保要求的前提下，综合考虑各项辅助设施功能，合理进行布局，力求做到功能分区明确、运输方便、管线短捷、空间组织合理、环境优美，彰显民族特色。客运站按五级站标准建设，项目总用地2416.6平方米，其主要建设内容有：建框架结构客运站候车室及站房一栋，客运站站房占地面积152.7平方米，建设两层，建筑面积305.4平方米，建轻钢结构安检用房100平方米，建客运站停车场及道路1964平方米，并配套供电、供水、消防、客运站内部设施等工程。 6、项目总投资及资金筹措 估算项目总投资为70.5万元，其中：工程直接费49.8万元；公用工程4.5万元；站务设备工程6.6万元；项目建设其它费用6.2万元，基本预备费3.4万元。 其资金来源为：项目业主自筹50.5万元；申请上级交通部门补助资金20万元。 7、项目效益分析 （1）经济效益 项目建成投入营运后，年票房收入提成、汽车门检收入343440元，税金及附加18889元，年经营总成本为249122元，年利润总额75429元，年缴纳所得税18857元，公司纯收益56572元。所得税前4.75年，所得税后投资回收期12.5年 （2）社会效益 项目建成投入营运后，将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。可以缓解日趋繁重的客运市场压力，解决旅客行路难，确保旅客乘车安全创造必要的硬环境；可对无序竞争的客运市场进行整顿提供先决条件，为规范当地客运市场打下良好的基础。有助于促进当地旅游、商贸、政治、文化交流。 8、结论及建议 建设××县××乡汽车客运站，是完善集镇公共配套设施建设，充分发挥本地区位优势，加快发展旅游、贸易的需要，也是实现全乡整体脱贫，建设小康社会的需要。项目建成后将有效解决××县××乡客运无站和“马路市场”的现状，净化集镇容貌，提升集镇功能，规范客运市场，确保安全营运。对金果坪乡物质文明、政治文明和精神文明起到积极的推动作用。项目建设符合国家现行投资政策和投资方向，建设条件优越，拟建规模适宜，建设方案可行，项目投资少、见效快，社会效益和经济效益较为明显。建议上级主管部门予以立项，并在资金上给予支持，促其早日建成，发挥应有的作用。建议项目业主在项目审批后，积极筹集资金，精心组织人员，加快项目建设进度，力争早日建成投入使用。 二、编制依据和原则 （一）编制依据 1、国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知》； 2、国家发改委、建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知（发改投资[2006]1325号）（第三版）； 3、交通部《关于落实农村站点项目计划加快农村客运站建设的通知》（交公路发[2005]4号）； 4、《××省“十一五”农村客运发展规划》 5、《××县××乡建设总体规划》（1999—2020年）； 6、《××县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》； 7、项目业主委托及提供的有关资料。 （二）编制