湘阴县粮食储备物流基地项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 1.1项目单位基本情况 1 1.2项目基本情况 5 1.3报告编制依据和研究范围 10 1.4主要技术经济指标 11 1.5综合评价 11 1.6建议 12 第二章 项目建设的必要性与可行性 14 2.1项目建设背景 14 2.2项目建设的必要性 18 2.3项目建设的可行性 20 第三章 市场分析与预测 25 3.1相关领域国内外研究现状及发展趋势 25 3.2市场分析 28 3.3市场预测 37 第四章 项目选址及建设条件 40 4.1项目选址 40 4.2建设条件 40 第五章 建设内容及规模 43 5.1建设内容 43 5.2建设规模 45 第六章 工程技术方案 47 6.1技术要求 47 6.2生产技术方案及途径 47 6.3产品生产流程 48 6.4原材料供应 48 6.5关键技术 49 第七章 工程建设方案 55 7.1总图运输 55 7.2建筑工程 57 7.3结构工程 58 7.4给排水工程 59 7.5电气工程 61 8.1节能措施 63 8.2环保措施 66 第九章 项目工程管理与劳动保护 71 9.1工程管理 71 9.2劳动保护 73 第十章 项目实施进度安排 75 10.1项目前期阶段 75 10.2项目准备阶段 75 10.3项目实施阶段 75 第十一章 投资估算与资金筹措 77 11.1投资估算 77 第十二章 招投标方案 79 12.1编制依据 79 12.2招标范围 79 12.3招标组织形式 80 12.4招标方式 80 12.5招标信息发布 80 13.1分析说明 83 13.2经济费用、效益分析 83 13.3财务指标分析 84 13.4评价结论 85 第十四章 社会效益分析 86 14.1项目对当地经济发展和社会稳定的影响 86 14.2项目对当地相关产业发展的影响 86 14.3项目对合理利用自然资源的影响 86 第十五章 研究结论与建议 88 15.1研究结论 88 15.2建议 89 第一章 概况 1.1 项目概况 1.1.1项目名称 湘阴县粮食储备物流基地项目 1.1.2项目建设单位 湘阴县天润粮油购销有限公司 1.1.3建设地点 湘阴县六塘乡赵垅村 1.1.4项目性质 新建 1.1.5项目建设内容及规模 项目总建筑面积31950平方米。其中，新建9栋1F的仓库，建筑面积17010平方米；2栋1F的简易棚仓，建筑面积2700平方米；2栋2F的大米加工厂，建筑面积7560平方米；1栋4F的办公楼，建筑面积4680平方米。并配套建设道路、广场、绿化、水电等基础设施。 1.1.6项目建设工期 2年 1.1.7项目总投资及资金筹措 本项目总投资8022万元，资金来源全部为企业自筹。 1.2 项目建设的背景 湘阴县天润粮油购销有限公司是一家集粮食收购、储存、大米加工与销售的企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南粮食集团（省粮食局直属企业）开展全方位的合作，目前在长仑、岭北、南湖等乡镇库点代储省级储备粮3万吨，县级储备粮4000吨，代加工粮食2万吨。公司位于湘阴县三塘镇谢坪村，注册资本1000万元，公司法人代表廖新伟。公司创建于2009年，经过这几年的发展，现有员工28人，其中技术人员6人，拥有净资产2300万元，年销售收入8200万元，年利润372万元。 1.2.1湘阴县粮食储备库的现状 我县是全国粮食生产标兵县，也是重要的商品粮基地。为健全中央和地方储备粮体系，融入省政府确定的粮食“千亿产业、百亿物流”工程，促进粮食生产，维护市场稳定，保护种粮农民利益，近年来随着国家惠农政策逐步加强，农民种粮的积极性被充分地调动起来，产量正呈现出逐年上升的趋势。但因粮食库点分散、仓容陈旧、容量小及交通条件差、运营成本高等不利因素，严重制约了公司的发展。要做大做强我县粮食产业，建设骨干粮库是必备条件，也符合湖南省粮食“千亿产业、百亿物流”工程的项目要求，为此，公司争取到了省粮食局的支持，与湖南粮食集团达成扩大合作的事宜，拟建设一个粮食储备加工物流基地。基地选址在六塘乡赵垅村，占地面积53333.36平方米，建筑面积31950平方米，仓容5.4万吨，年大米加工量6万吨，年粮食吞吐量30-50万吨，总投资8022万元。 1.2.2项目建设的必要性 1、项目所在地区位优势明显。一是交通优势。湘阴县位于湖南省北部（偏南），濒南洞庭湖，居湘江、资江尾闾。县城东接汩罗，西邻益阳，南连望城，北交沅江、岳阳、屈原管理区。湘江分东、西支自南向北穿流中部；资江及其东支自西向东折北流经西境。境内大部分地区为洞庭湖冲积平原，河湖密布，沟渠纵横，东部兼有丘陵、低山。 交通方面除有发达的水路外，还有湘阴至长沙公路和S308线从县境穿过，湘阴湘江大桥和临