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运城市体育馆建设项目 可行性研究报告 目 录 第1章 总论 1 1.1项目提要 1 1.2编制依据和原则 3 1.3主要技术经济指标 4 1.4结论 5 第2章 项目建设背景及必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 10 第3章 项目建设条件 13 3.1自然地理条件 13 3.2社会经济情况 16 3.3土地资源条件 18 3.4保护区保护条件 18 3.5外部协作条件 20 第4章 项目建设目标 21 4.1项目建设目标 21 4.2指导思想 21 4.3建设原则 21 4.4主要建设任务 22 第5章 项目建设方案 24 5.1项目选址方案 24 5.2项目建设技术方案 25 第6章 消防、安全、卫生和节能节水措施 40 6.1消防 40 6.2劳动安全与职业卫生 40 6.3节能 41 6.4节水 41 第7章 环境影响评价 43 7.1生态环境现状 43 7.2项目对环境影响 43 7.3项目建设采取的环境保护措施 45 第8章 招标方案 47 8.1招标范围 47 8.2招标组织方式 47 8.3招标方式 48 第9章 项目组织管理 49 9.1建设管理 49 9.2运行管理 52 第10章 项目实施进度 53 10.1建设期限 53 10.2建设进度安排 53 第11章 投资估算与资金来源 54 11.1投资估算编制说明 54 11.2投资估算 55 11.3资金来源 55 第12章 综合评价 57 12.1生态效益评价 57 12.2社会效益评价 59 12.3项目风险评价 60 12.4项目影响分析 60 12.5项目评价 60 第13章 结论与建议 62 附表： 第一章 总 论 1.1 项目基本情况 1、项目名称：运城市体育馆 2、项目建设单位：运城市体育局 3、项目建设单位法人代表：任永吉 4、项目负责人：王 超 5、项目建设单位地址：运城市东部新区文化中心东南角 6、可行性研究报告编制单位： 单位名称：山西省建筑设计研究院 资 质：工程咨询“甲级” 编 号：工咨甲 1032906001 1.2 可行性研究报告的编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、项目建设单位与山西省建筑设计研究院签订的可行性研究报告委托书； 2、运城市人民政府城市规划部门提供的《建设项目选址意见书》（运城建规0601121）； 3、运城市委市政府就运城市体育馆建设项目提出的建设建议。 4、国家计划委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版：发改投资[2006]1325号。 5、运城市体育馆方案设计及说明。 6、《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006。 7、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。 8、建设单位提供的有关基础资料。 1.2.2 编制范围 受项目建设单位的委托，山西省建筑设计研究院组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下，对该项目进行全面、深入的分析研究，具体的研究范围如下： 1、项目建设的可行性和必要性； 2、市场需求的分析； 3、工程建设方案； 4、投资估算及资金筹措方式； 5、项目效益分析及财务评价。 1.3 可行性研究报告概要 1、建设场地：该项目位于运城市东部新区文化中心东南角，东邻周西路，南靠河东街，西侧隔规划路与文化休闲广场相望，北侧为城市绿化。用地南北长约200米，东西宽约170米。 2、占地面积：约为33849.87m2，合50.77亩。 3、建设项目名称：运城市体育馆建设项目，建筑面积25437m2。 4、建设项目投资：9966.20万元。 5、建设周期二年。 6、该项目建成后，将成为运城市社会公共事业的重要组成部分，同时将提升和突出城市的形象和品牌。 第二章 项目建设背景和建设的必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 项目单位的基本情况 运城市体育局是运城市人民政府的组织部门，是承担运城市人民政府赋予的主管全市体育工作的职能单位。运城市（体育局）体委成立于1972年，三十多年来，在市委、市政府的正确领导下，运城市体育事业取得了辉煌的成就。尤其是近年来，运城市多次被评为“全国群众体育单位”和“全国业余训练先进单位”，群体工作名列全省前茅，竞技体育稳中有升，为国家、省、市培养了大批优秀的各类体育人才，多次在国际、国内体育大赛中取得优异成绩，为运城人争得了荣誉。 运城市体育局属行政单位，现有行政编制14人，事业编制2人，公勤编制2人，内设办公室、竞训科、群体科等。是运城市体育事业发展的主导单位，为运城市的专业体育事业发展和全民健身运动的提高起到了积极作用。 运城市2000年撤地设市后，运城市体育局进一步深化体育改