给排水工程细则讲解.doc

建筑给水排水工程 监理实施细则 编制： 日期： 审批： 日期： 宁波市天正工程咨询有限公司 * * * 项目监理部 年 月 日 目 录 1、工程概况 2、编制依据 3、专业工程概况和特点 4、监理工作流程 5、监理工作控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、质量通病及防治 建筑给水排水工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、建设单位： 3、设计单位： 4、监理单位： 宁波市天正工程咨询有限公司 5、施工单位： 6、工程地点： 7、建筑面积： 8、工程造价： 9、质量要求： 一次性验收合格 10、施工工期： 11、工程概况说明: 本工程总投资26249万元，计划总工期为560天。该项目由26幢房子组成，其中10幢小高层住宅，其余的为多层住宅和小区物业管理用房，设计使用年限50年，框架结构，建筑抗震等级三级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙类，场地类别为四类，本工程±0.000相当于黄海高程2.900米。 二、编制依据 1、建设单位与监理单位签订的合同、协议及有关文件； 2、建设单位与承包单位签订的合同、协议及有关文件； 3、已批准的监理规划； 4、已批准的施工组织设计； 5、与专业工程相关的建设项目设计图纸、文件及变更。 6、本工程适用主要技术标准及验收规范 （1）《建筑工程施工质量验收统一规范》 GB50300-2001 （2）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 （3)《高层民用建筑设计防火规范》（2001）GB50045-95 （4）《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》CECS94:2002 （5）《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》CECS125:2001 （6）《建筑排水金属管道工程技术规程》CJJ127-2009 （7）《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS151:2003 （8）《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 （9）《手提式灭火器通用技术条件》GB4351-1997 （10）《室内消火栓安装》04S202 （11）《卫生设备安装》04S304 （12)《管道支架及吊架》03S402 （13）《防水套管》02S404 （14）《小型潜水排污泵选用及安装》01(03)S305 （15）《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》96S406 （16）《管道和设备保温》03S401 三、专业工程特点 (一) 室内给水系统： 1、给水管道：1~4楼市政直供，5~9楼变频加压供水，水表前采用钢塑复合管丝扣连接，水表后采用PP-R管，热熔连接。 2、室内消火栓系统：小高层和地下室设置室内消火栓，DN＞100时采用无缝钢管热镀锌，DN≤100时采用热镀锌钢管，DN≤80时采用丝扣连接，其余采用沟槽式连接，消火栓箱1600×700×240单口单栓，消防栓采用DN65，水枪口径19mm，衬胶水带长度25m，内配2只干粉灭火器，四楼及以下的消火栓采用减压稳压消火栓，栓后压力0.25MP。 3、给水设备：2#、3#地块地下室分别设置消防水池，其中2#地块的6#楼顶和3#地块的18#楼顶分别设置高位水箱，消火栓泵组和生活变频加压泵组均设置在地下室。 其中地下室集水坑排水采用压力排水，热镀锌钢管。 其中地下室人防给水管道预留。 （二）室内排水系统： 1、排水管道：采用硬聚氯乙烯（PVC-U），粘接连接，与卧室相邻的采用芯层发泡管或内螺旋消音管。 2、雨水管道：采用硬聚氯乙烯（PVC-U）防紫外线型，粘接连接。 （三）卫生器具安装：采用节水型，每户厨房洗涤盆、一套座便器安装到位。