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第三章 园林工程竣工验收与养护期管理 第一节 园林工程竣工验收的内容 一 工程资料验收 工程资料包括工程技术资料，工程综合资料和工程财务的验收 1工程技术资料验收的内容 A工程地质，水文，气象，地形，地貌，建筑物，构筑物及专业设备安装位置，勘察报告，记录 B初步设计，技术设计或扩初设计，关键的技术试验，总体规格设计 C土质试验报告，基础处理 D园林建筑工程施工记录，单位工程质量检验记录，管线强度和密封性试验报告，设备管线安装施工记录及质量检查，仪表安装施工记录 E验收使用，维修记录 F产品的技术参数，性能，图纸，工艺说明，工艺规程，技术总结 G设备的图纸，说明书 H涉外合同，谈判协议，意向书 I各单项工程及全部管网竣工图等资料 J永久性水准点位置坐标记录 2工程综合资料验收内容 包括项目建议书及批件，可行性研究及批件，项目评估报告，环境影响评估报告书，设计任务书，以及土地征用申报及批准的文件，承包合同，招标投标文件，施工执照，项目竣工验收报告，验收鉴定书 3工程财务资料验收内容 A历年建设资金工艺情况和应用情况 B历年批准的年度财务决算 C连年度投资计划，财务收支计划 D建设成本资料 E支付使用的财务资料 F设计概预算资料 G施工决算资料 二 工程验收条件及内容 1建设工程进行竣工验收时应当具备以下条件： A完成建设工程设计和合同规定的各项内容 B有完整的技术档案和施工管理资料 C有过错使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告 D有勘察，设计，施工，监理等单位分部签署的质量合格文件 E有施工单位签署的工程保修书 工程内容包括建筑工程验收，安装工程验收，绿化工程验收 1建筑工程验收内容 主要运用如下资料： A检查建筑物的位置，尺寸，标高，轴线，外观是否符合设计要求 B对基础及地上部分结构的验收，主要查看施工日志和隐蔽工程记录 C对装饰修装工程的验收 2安装工程的验收内容 是指建筑设备安装工程验收，主要包括园林中建筑物的上下水管道，暖气，燃气，通风，电气照明，等安装工程的验收。应检查这些设备的规格，型号，数量，质量是否符合设计要求，检查安装时的材料，材质，材种，检查试压，闭水试验，照明 3园林工程竣工验收主要检查内容 A对道路，铺装的位置，形式，标高的验收 B对建筑小品的造型，体量，结构，颜色的验收 C对游戏设施的安全性，造型，体量，结构，颜色的验收 D检查场地平整是否满足设计要求 E检查植物的栽植，包括种类，大小，花色等是否满足设计及施工规范的要求 第二节 园林工程竣工验收的依据和标准 一 园林工程竣工验收的依据 1已被批准计划任务书和相关文件 2双方签订的工程承包合同 3设计图样和技术说明书 4图样会审记录，设计变更与技术核定单 5国家和行业现行的施工技术验收规范 6有关施工记录和构件，材料等合格证明书 7园林管理条例及各种设计规范 二 园林工程竣工验收的标准 一般园林工程可分解为园林建筑工程和园林绿化工程 1园林建筑工程的验收标准 园林建筑应按照设计图样，技术说明书，验收规范及建筑工程质量检验评定标准验收，并应符合所规定的工程内容及合格的过程质量标准。建筑周围场地要清楚障碍物，达到水通，电通，道路通 2绿化工程的验收标准 绿化要打动设计要求，验收标准的规定及各工序质量的合格要求，如大树的成活率，草坪铺设的质量，花坛的品种，纹样等 （1）园林绿化工程施工环节较多，为了保证工作质量，做到以预防为主，全面管理质量管理，必须加强施工材料（种植材料，种植土，肥料)的验收 （2）必须强调中间工序验收的重要性，因为有的工序属于隐蔽性质，如挖种植穴，换土，施肥等，待工程完工之后无法进行检验 （3）工程竣工后，施工单位应进行施工资料整理，作出技术总结，提供有关文件，于一周前向验收部门提请验收。提供有关文件如下： A土壤及水质化验报告 B工程中间验收记录 C设计变更文件 D竣工图及工程预算 E外地购入苗木检验检疫报告 F附属设施用材合格证或实验报告 G施工总结报告 验收时间。乔灌木种植原则商定为当年秋季或翌年春季进行。因为绿化植物是具有生命的，种植后须经过缓苗，发芽，长出枝条，经过一个年生长周期，达到成活方可验收 绿化工程竣工后，是否合格，施工能移交建设单位，主要从以下几方面进行验收： A树木成活率达到95%以上 B强酸，强碱，干旱地区树木成活率达到85%以上 C花卉植株成活率达到95% D草坪无杂草，覆盖率达到95% E整形修剪符合设计要求 F附属设施符合有关专业验收标准 第三节 园林工程竣工验收的准备工作 一 工程档案资料的内容 园林工程档案资料是园林工程的永久性技术资料，是园林工程项目竣工验收的主要依据。它包括以下内容： 有关部门对该园林工程的技术决定文件 竣工工程项目一览表，包括名