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　耕地分割 及 執 行內政部地政司視察：林玲女 壹、耕地自由買賣貳、耕地分割規定參、耕地分割實務肆、分析說明伍、結論 壹、耕地自由買賣 一、法令依據： 96年1月10日公布修正農業發展條例第31條規定： 耕地之使用及違規處罰，應依據區域計畫相關法令規定；其所有權之移轉登記依據土地法及民法之規定辦理。 壹、耕地自由買賣 二、實務執行： 1、農業發展條例修正後(96.1.10)，違規使用之耕地，得不用檢附「農業用地作農業使用證明書」，辦理移轉登記。 2、如需辦理免稅優惠，仍需檢附「農業用地作農業使用證明書」，俾稅捐機關審查減免稅額。 貳、耕地分割規定 耕地分割執行要點第2點： 依農業發展條例第十六條規定辦理耕地分割，除依本條例、本條例施行細則、土地登記規則及地籍測量實施規則之規定外，應依本要點規定辦理。 貳、耕地分割規定 一 、農業發展條例第16條規定： (一) 每宗耕地分割後每人所有面積未達０?25公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限： 一、因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者， 得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。 二、部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。 貳、耕地分割規定 三、本條例中華民國八十九年一月四日 修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨