2015年6月西安中建国熙台一期商铺营销.pdfVIP

西安·中建国熙台 一期商铺营销策略方案 戴德梁行写字楼部 目录 一、一期商铺概况 二、一期商铺产品分析 三、区域商业市场分析 四、认筹客户分析 五、项目SWOT分析及核心难点分析 六、营销对策 （一）商铺营销操盘整体思路建议 （二）业态定位建议 （三）产品调整建议 （四）推售节奏建议 （五）入市时机建议 （六）宣传推广建议 （七）价格策略建议 一、一期商铺概况 3 项目商业总体情况——本项目商业总体量约为2.69万平米 （不含9号 楼下的裙商） ，均为临街商铺。分两期开发，一期商业建筑面积约： 15142.98㎡，二期商业建筑面积约：11720.99㎡。 规划路 二期商业 二期商业 二期商业 二 期 一期商业 商 业 二期商业 一期商业 6# 一期商业 2# 一期商业 17# 一期商业 5# 规划路 4 项目商业总体情况——一期商业总建筑面积15142.98平米，总套 数约116套。 3层共计992.63㎡ 一期商业套数：116套 规划路 一期商业总面积： 15142.98 ㎡ 一期商业面积区间：12.65平米—724.78 ㎡ 左右 团 结 商业形式多样化： 南 ?项目一期规划商业二层底商、三层底商及 一期商 路 业 6# 三层独栋商业等多种商业形式； ?项目商业临近主干道、支路、规划路等多 一期商业 2# 一期商业17# 一期商业 5# 层级道路。 规划路 2层共计3347.75㎡ 3层共计4663.72 ㎡ 3层共计6138.88㎡