室内装修工程施工组织设计说明.doc

施工组织设计 --北京市朝阳区常营居住区三期A-001-A-005 地块项目住宅西区3#号楼5-7单元室内精装修工程 审批人：刘斗斗 审核人：杜科彬 编制人：祁艳飞 北京筑维建筑装饰工程有限公司 二○一二年七月 目 录 一、编制综合说明 3 1.1工程概况 3 1.2编制依据 3 1.3投标承诺 4 1.4本工程的重点、难点及应对措施 5 二、施工组织措施 5 2.1施工总体部署原则 5 2.2施工总体部署要求 5 2.3施工方案制定原则 6 三、主要技术方案和施工方法 6 3.1 装饰工程施工方案 6-19 四、保证工程安全的主要技术措施 15 4.1安全管理措施 15 4.2安全生产制度 16 4.3安全管理体系 17 4.4施工组织管理机构 17 4.5组织措施 17 五、保证施工质量的主要技术措施以及预防施工质量通病防治措施 18 5.1质量保证措施 18 5.2质量目标控制 19 5.3质量过程控制 19 5.4质量管理体系 20 5.5质量预测及检测程序 20-21 5.6预防施工质量通病的措施 22-25 六、确保文明施工主要技术措施 26 6.1文明施工管理措施 26-28 6.2消防保卫措施 28-34 6.3文明施工组织保证体系 35 6.4 雨季施工措施 35 6.5 冬季施工措施 35-36 6.6 现场临电措施………………………………………………………… 36-39 七、主要施工机械、设备和劳动力用量情况 40 7.1劳动力组织 40 7.2劳动力施工管理 40 7.3选用的主要施工机械 40 7.4劳动力计划表 42 八、工程总进度计划表及保证措施 42 8.1施工总进度计划 42 8.2工程总进度计划表（见附表） 43 8.3工程进度保证措施 43 九、施工总平面布置原则 44 9.1施工现场总平面布置 44 9.2施工总平面布置图（见附图） 十、“装修垃圾”的整治及违约处罚措施 45 10.1装修垃圾整治处罚措施 45 10.2装修垃圾清运措施 45 十一、施工过程中的相应措施 45 11.1相关单位的协调配合措施 45 11.2与监理、设计单位的配合 46 11.3成品保护方案 46-61 11.4分包计划及分包管理措 61-64 十二、分部、子分部、分项、检验批划分及验收…………………………… 64 12.1分部工程划分………………………………………………………………64 12.2子分部工程划分……………………………………………………………64 12.3分项工程划分…………………………………………………………… 65 12.4检验批划分………………………………………………………… 65-67 12.5分部分项检验批工程验收……………………………………………… 67 一、综合编制说明 1.1工程概况 工程名称：北京市朝阳区常营居住区三期A-001-A-005 地块项目住宅西区3#号楼室内批量精装修设计深化及施工工程 建设地点：北京市朝阳区常营乡，东邻辛庄路、西邻建材院中路（规划路）、北邻朝阳北路、南临常营中街（规划路） 招标单位：北京通瑞万华置业有限公司 施工工期：259天 计划开工日期：2012年7月15日 计划竣工日期：2013年3月30日 7.工程范围： 西三号楼(西侧数)5~7单元，约17120㎡（楼座建筑面积含地下），1、公共部分精装修——B2层入口门厅(含外侧局部吊顶及地面)、电梯厅； B1层电梯厅、门厅；首层的大堂、走廊、电梯厅、过厅、首层楼梯上至2层休息平台防火门以内的范围（含平台的墙面顶面）；2层至顶层的全部电梯间、门厅。2、所有户型内精装修及顶层露台地面部分的装修。 1.2编制依据 北京市朝阳区常营居住区三期A-001-A-005 地块项目住宅西3#号楼室内批量精装修设计深化及施工工程（以下简称本工程）的招标文件施工现场的实地踏勘；中华人民共和国国家标准、现行建筑施工规范和有关建筑施工操作规程：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）《装饰装修工程规范》（GB50—2001）《住宅装饰质量标准》DB32/381-2000） 《建筑装修规范》（GB502—95）《建筑工程规范》（GB50—2001）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑》GB5024-2002）《建筑安全技术规程》（JGJ3—2001）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-200