梨产品冷藏和深加工建设项目投资可行性研究报告.doc

目录 第一章 项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目性质 1.1.3 项目建设地点 1.1.4 建设目标和产品方案 1.1.5 主要建设任务、建设内容及规模 1.1.6 总投资及资金筹措方案 1.1.7 项目建设单位名称 1.1.8 项目建设单位地址 1.1.9 项目建设负责人 1.1.10 项目建设单位基本情况 1.2 主要建设条件 1.2.1 符合国家产业发展方向 1.2.2 项目选址适当 1.2.3 外部配套条件好 1.2.4 交通运输便捷 1.2.5 原料供应充足 1.2.6 人力资源条件优越 1.3 主要技术经济指标 第二章 项目背景 2.1项目背景 2.1.1项目所在地概况 2.1.2政策背景 2.1.3发展环境分析 2.1.4项目的由来 2.2 项目实施的必要性 2.3 可研编制依据 2.3.1 可研编制的规范依据及文件依据 2.3.2 可研编制的取费依据 第三章 市场分析与销售方案 3.1 果醋、果酒的市场现状 3.2 果醋、果酒的市场前景分析 3.3 销售方案 3.4 销售策略 第四章 产品方案、建设规模及工艺技术方案 4.1 产品方案及产品组合方案 4.2 建设规模 4.3 果酒果醋生产工艺流程 4.4 冷藏工艺技术分析与运用 第五章 总图布置、工程方案及设备方案 5.1 总图布置设想 5.2 总平面布置及运输 5.3 土建工程 5.4 公用与辅助工程 5.5 冷藏库 5.6 设备方案 5.7 示范基地建设 第六章 项目实施进度安排及组织方案 6.1项目建设期 6.2项目工作顺序 6.3项目工作进度 6.4项目实施的组织方案 第七章 环境影响及保护 7.1 项目对环境的影响 7.2 环境保护和治理方案 7.3 厂区绿化 第八章 组织机构、劳动定员及人员培训方案 8.1 企业组织机构 8.2 项目运作和经营管理模式 8.3 人员培训 第九章 投资估算 9.1 投资估算方法、范围及取费标准 9.2 建设投资估算 9.3 流动资金 9.4 投资计划与资金筹措 9.5 建设期利息 9.6 总投资规模 第十章 财务分析与评价 10.1 原料、燃料及动力分析 10.2 薪酬分析 10.3 折旧及摊销 10.4 修理费 10.5 利息支出 10.6 其他费分析 10.7 总成本费用 10.8 销售收入、营业税金及附加 10.9 现金流量分析 第十一章 国民经济分析与评价 11.1 经济费用效益分析评价的原则和方法 11.2 经济效益与费用分析 11.3 经济效益流量分析 11.4 评价结论 第十二章 社会影响分析 第十三章 不确定性及风险分析 13.1 不确定性分析 13.2 风险分析与对策 第十四章 综合评价与建议 14.1 综合评价 14.2 建议 第一章 项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 ＊＊市＊＊镇干田村梨产品冷藏和深加工建设项目 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目建设地点 　＊＊市＊＊镇干田村委会 1.1.4 建设目标和产品方案 1、建设目标 根据《全国农产品加工业“十一五”规划》，在“十一五”期间，为解决“三农问题”，形成农工贸相配套、内外贸相统一，逐步实现现代农业目标，通过优质梨基地建设、冷库建设和梨醋、果酒生产线建设，达到壮大优质梨生产能力和配套冷藏、深加工能力，以更加充分地发挥资源优势，为发展壮大区域经济做贡献。 2、产品方案 加工食用梨醋、梨酒（果酒）两个产品系列，形成具备年产500千升梨醋，10千升果酒生产能力。其中，梨醋分为烹调型和保健型两个产品系列。 1.1.5 主要建设任务、建设内容及规模 1、建设任务 本项目通过建设梨醋、果酒深加工生产线，满足＊＊市＊＊镇干田村委会及周边地区大量梨产品次品资源深加工，提升产品经济附加值要求；建设冷藏库700m2，满足果酒、果醋生产线原料和部分果农优质梨鲜果冷藏销售周转需要；建设优质梨果苗繁育和示范基地128亩，以满足梨树品种优化推广和对果农培训提高种植管理水平的需要；同时，通过设立“＊＊市贵民果业有限公司”，以该企业为龙头，通过州内外销售行为，解决当地由于广泛种植的优质梨产量日益扩大而带来的次果产品出路问题，为实现楚雄州经济发展中长期规划目标作贡献。 ２、主要建设内容及规模 建设优质梨育苗、示范基地128亩，建设优质梨冷藏库700m2（2532.8 m3），建设年加工500千升梨醋、10千升果酒生产线生产用房、配套用房、辅助及公用设施，进行设备购置安装，建成梨醋、果酒深加工生产线及相应配套设施。 1.1.6 总投资及资金筹措方案 总投资649.26万元，其中建设投资567.18 万元，建设期利息3.99万元，流动资金78.1