工程装饰装修检查控制要点概要.doc

装饰装修工程检查控制要点 为进一步加强装饰装修等后期工程质量管理，便于管理人员现场检查控制，也作为工程竣工预验的重要验收内容，特制定本控制要点，项目部、科室要认真执行，检查、落实到位。 一、外墙 1、外墙大角、横竖线角必须顺直。要做到阳台大角垂直一条线，阳台上口及底板水平一条线，窗台、腰线水平一条线，窗口边框密封胶水平垂直一条线。 2、外墙门窗洞口、外檐滴水线粘贴牢固，顺直，两侧清晰无污染，截水槽设置齐全。 3、外墙窗口重点检查窗上口滴水线内侧的平整度、涂料观感。在做好整体涂饰质量的基础上，重点检查控制底部清晰可视范围内的涂饰质量，涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉；颜色均匀一致，无流坠等缺陷。装饰线、分色线顺直，宽窄一致。不同颜色的涂饰分色清晰,无相互污染现象。 4、幕墙饰面：表面平整、洁净，无污染、缺损、翘曲和裂痕，且无渗漏；表面洞口、槽边应套割吻合。玻璃幕墙各连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，结构胶和密封胶打注饱满、密实、连续、均匀、无气泡，胶缝横平竖直，深浅一致、宽窄均匀，光滑顺直。保温防火材料填充饱满、均匀，表面平整；整幅玻璃的色泽应均匀一致。石材幕墙必须有可靠防风雨和防变形措施。颜色和花纹协调一致，无色差，无修痕;压条应平直、洁净，接口严密，安装牢固。胶缝严密，横平竖直，深浅一致，宽窄均匀光滑顺直。滴水线、流水坡度应正确、顺直。凹凸线出墙厚度一致,阴阳角石材压向应正确,板边和缝应顺直。 5、外窗台：流水坡向正确，坡度不小于15%且不少于20 mm，且应低于内窗台面不小于5㎜。 6、外墙安装的管道支架根部应打胶密封处理。 7、外墙安装的变形缝盖板压向要正确，上压下，防止出现戗槎，固定变形缝的钉眼应打胶密封处理。 7、外墙上沉降观测点安装：一是安装位置、数量要符合规范要求；二是沉降观测点必须设于主体结构上，不得设置二次结构墙体上，当外墙有装饰干挂时，沉降观测点不可直接固定在装饰外墙上，应留有沉降预留空隙。三是沉降观测点应固定牢固，不可出现用手掰动现象。 沉降观测点设置应符合以下要求： 1）在建筑物主要墙角及沿外墙每10-15m处或每隔2-3根柱基上； 2）沉降缝、伸缩缝、后浇带两侧； 3）沉降观测标志应稳固埋设，高度以高于室内地坪（±0面）0.2-0.5m为宜。对于建筑立面后期贴面装饰的建筑物，预埋螺栓式活动标志。如图： 8、当外墙周边没有散水，雨水管道宜直埋至雨水井，在地面以上1000mm处设置检查口。当不直埋时，应在雨水口底部设置接水菠萁，雨水口底部距地180mm。 9、检查外窗打胶是否翘起，打胶观感质量。外窗底部固定点是否密封，泄水槽是否齐全、畅通。 二、散水 1、散水介缝间距应不大于4m，转角部位应在转角部位设置45度介缝，与大角对应，散水介缝宜采用大理石条或铜条介缝，缝隙清晰美观。 2、散水介缝应上下贯通，在散水外立面应全部断开。 3、散水底部回填必须夯实，防止下沉，造成散水开裂。 4、散水施工缝必须设置在介缝处，防水出现施工缝处裂缝。 5、散水介缝灌缝应采用沥青砂浆，要深浅一致，表面压实压光。不可过深或溢出污染缝隙两侧。 6、散水混凝土面层收面要平整光滑，不得出现裂缝现象，散水坡度3-5%。 三、室外台阶 1、室外台阶平面、立面必须与主体全部断开，并做灌缝密封处理。 2、室外台阶应低于室内地面20mm。 3、台阶相邻踏步高差应不大于10mm。 4、台阶面层应采用防滑材料镶贴。 四、外墙雨水管道 1、雨水斗应采用螺栓固定或用大卡子进行固定在外墙上。 2、雨水管固定点间距不应大于1000mm，不穿空调板等时，每4m设置一个伸缩节，当穿板时，应在中间加设伸缩节。当高层建筑时，应每三层设置一个角钢支架固定，所有固定点处应做防水密封处理，进行打胶。伸缩节安装严禁采用管箍代替。 3、雨水管底部距屋面或散水面180mm，当为混凝土面层或绿化带时，雨水管出水口底部设置接水菠萁，防止冲刷面层。 4、室外雨水管接雨水井横管为直埋隐蔽安装时，应在底部距地面1000mm处在立管上安装检查口，方便进行清通。 5、当雨水管有转弯时，90度转角部位应采用双45度弯头，不得采用90度弯头。横管严禁倒坡 五、屋面 1、屋面女儿墙顶应做内泛水，坡度不小于2%。 2、固定在女儿墙顶部避雷支架根部应打胶密封处理。 3、女儿墙顶保温层、面层不得有破坏现象，防止雨水进入。 4、屋面门口等泛水高度应高出成品屋面不小于250mm，在做结构施工时，必须提前考虑，屋面找坡高度，将出屋面门口结构梁标高提高，预留出足够的高度。 5、上人屋面烟风道排气口底部应高出屋面2m，当4m范围内有门窗时，应高出门窗600mm。安装排气道顶盖板时，应提前将盖板底面刮好腻子等涂饰面层。