- 1、本文档共43页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
株洲xx酒店项目建设可行性报告
株洲XXXX酒店
(株洲市XX高科房地产发展有限公司)
可行性研究报告
二○一一年四月
第一章 总论
一、项目名称
二、项目内容
XX·简岸项目位于北滘镇中心,简岸路23号,总占地将近4.45万平米,总建筑面积13万平方米。项目三面环水,东侧是水运地块和蓬莱路,北面是北滘文化广场。项目片区环境优美,繁华与宁静共享,是北窖高档的居住区。分两部分,第一部分为12-16栋多层,首层和顶层为复式单位,3、4层为平层,以中大户型为主。第二部分为分布在小区西侧的高层单位。周边配套5分钟步行范围内,北窖市场、河堤公园、文化广场、蓬莱公园、跃进南商业街、南源路商业街、万胜易购物广场、百惠超市、城区中学、城区小学、童乐托儿所、各大银行等项目设计风格为顺德独有的中式情景叠院,建筑特点和园林设计充分融合了东方人居智慧,泳池、亲水码头等的设计将江南风情融入岭南水乡,使业主在岭南对话江南。XX?新海岸花园位于105国道和三乐路交汇处,具有得天独厚的地域和交通优势,毗邻美丽的北江,环境优美。项目占地超过8万平方米,总建面积约20万平方米,包括“海岸广场”、“海岸上城”和“自由立方”三大组团,是一个集XX学院、XX公寓、邻里商业中心和优质精品住宅为一体的配套设施齐全、文化氛围浓郁的大型综合社区。同时,“XX?新海岸”与“XX海岸花园”相互之间实现资源共享,配套共享,共同组成环境优越,配套齐备、居住舒适的“XX海岸生活大社区”。
(3)海岸花园项目介绍
XX海岸花园占地面积670亩,总建筑面积约75万平方米。项目东接105国道、南临北江水岸、北临三乐公路,交通极为便利,整个社区由天海苑、云海苑、海韵居、海星居、海晴居、海景居、依兰尼斯等地中海式风格的洋房与别墅七大组团。
小区拥有XX会所、华师附小XX小学、江门一幼XX实验幼儿园、江滨公园、游泳场、餐馆、超市、肉菜市场等完善的生活配套设施。小区庞大的规模、成熟的配套、优XX环境、良好的业主素质以及丰厚的人文气息,成为早期顺德房地产市场的标杆。尤其是其优XX环境,更成为顺德住宅市场的绿色窗口。
(4)君兰高尔夫项目介绍
君兰国际高尔夫生活村是佛山区域罕有的城市中心高尔夫生活区。地处佛山一环、广珠西线、广珠轻轨、105国道等立体交通路网的枢纽地段。社区用地面积130万平方米,产品汇集独立别墅、叠加别墅、联排别墅,多层洋房、高层洋房等,包括君领世纪、君兰名坻、君兰简墅三大组团,配备3个会所、1个体育馆、3个露天泳池、网球场、儿童娱乐设施、高尔夫球练习场等生活康体设施,环拥君兰二十七洞高尔夫球场,东南亚风情园林,高尔夫球场、水景、园林构成三重立体景观,形成独具特色的占地4000余亩的高档高尔夫生活圈。
(5)御海东郡项目介绍
御海东郡项目总占地面积582亩,总建筑面积约50万平米。项目规划有独立别墅80套,联排别墅500套,高层江景洋房1800套。
项目由德胜河和眉蕉河怀抱,拥有自然优XX江景资源,建设有超大规模的人工湖,属南中国罕有的大型国际水滨生态家园。项目以湖区为中心景观轴,形成景观视线通廊,从林荫水道,泳池、假山、叠水瀑布、岸边木栈道……展示东南亚度假风情,以最天然的方式近距离接触大自然。项目配备完善的生活服务设施,方便和丰富业主的居家生活。2400㎡中英文国际幼儿园、占地8000㎡综合商业风情街,包含生活超市、大型特色餐饮等业态,7200㎡名流俱乐部:室内恒温游泳池、棋牌室等。
(6)君兰新区项目介绍
君兰新区占据北滘新城高端人居核心区域,北依潭江水道,南临北滘公园、新北滘医院、北滘政府大厦,以及未来的北滘文化中心、北滘体育中心与体育训练基地等,毗邻金茂华美达五星级大酒店、XX新总部大楼等商务与商业配套;城市中央地段价值突显。项目交通路网发达,城际出行十分便利。经佛山一环、广珠西线、广珠轻轨、105国道等立体交通路网,10分钟车程即可畅达广州、禅城、大良、南站新城、东平新城,可通过顺德港前往香港;于2011年通车的广佛地铁将贯穿君兰家门口。
项目占地面积约为15万㎡,建筑面积达42万㎡,容积率2.8,规划产品面积区间为套内面积160~350㎡平面之间。作为XX地产2010年的战略标杆和君兰高端生活的延续,君兰新区项目从投资、规划、设计到管理,每一环节的组合都力求实现国际标准的强强联合,并在社区氛围的营造、建筑园林设计、入户大堂、建筑材料、智能化配置、产品创新方面,均从国际人居视野高端细致考虑,使得项目的基础品质在各个领域能持续引领广佛市场。
(7)北居项目(暂名)介绍
地块位于北滘新旧城区交界处,紧临城区中学、小学,周边有公园、广场、体育中心、医院等配套,临近天天商场、新喜源、合成市场等商业配套。地块交通便利,可通过林上路连接佛山一环,交通
文档评论(0)