大数据对房地产的影响分解.ppt

大数据对房地产营销的影响 房地产营销，一直随传播方式而变，由传统到网络，再从网络到社交，再由PC到移动，每一个改变都是深刻的。每一次技术进步也带来房地产行业的进步！大数据时代的房产网络营销的主要特点就是精准挖掘，人际定位、定向传播，而最终是由用户掌握决策权与二次传播权，而非经过中介或开发商自身。因此，房产网络将迎来全民互动的大数据时代。 大数据对房地产的影响 大数据时代实现精准营销 搜狐焦点华北东北区总经理李杰表示，在现代企业的竞争中，企业决策应当更加依靠于数据而不是经验，大数据蕴藏着大量有关客户行为和业务运营等重要信息，帮助企业做出更加正确的决策及更精准地找到用户，降低营销成本。 大数据对房地产的影响 将实体社区变成一个基于大数据的互联网平台。 把传统的物业公司可通过互联网基因重组变成社区服务商，纳入服务范围的物业不需要缴纳传统的物业管理费用。 传统物业公司是消防队，95%都是亏损的，服务于物而不是服务于人的。 大数据对物业管理的影响 基于大数据的社区服务平台 Title 1 Title 2 Title 3 Title 4 通过系统进 行在线支付 社区商店送货 上门 上门照顾老人 提供保姆服务 提供家政服务 提供接送服务 小区金融 业主如果需要钱急用，或者银行定期未到期，通过一个专业的评估系统评估之后，系统可以确认是不是借给某人钱 小微企业 孵化平台 帮助社区创业的人做所有不愿做的繁琐事情，注册、年审、审计、法律援助等各种公共服务 社区养老 中国的养老有90%是在社区里完成的。 大数据对物业管理的影响 1 2 3 5 4 提供酒店管理及相关服务 社区服务平台 出售已开发的物业 租赁投资物业 物业代理及相关服务 这样的物业管理方式已经为一个叫“花样年”的公司带来了收入。花样年2012年年报显示其全年收入约62.3亿元，实现利润约11亿元，其中，社区服务平台实现利润约5000万元 ? 花样年社区服务平台是一个开放平台。2011年服务面积达2800万平米，2012年达5500万平米，服务人口约400万人。 大数据对物业管理的影响 利润 目录 大数据时代已经来临 大数据发展的重要性 大数据对房地产的影响 什么是大数据 大数据的未来之路 大数据的未来之路 未来智慧电力、智慧交通等行业信息化、 企业信息化更离不开大数据分析和应用，大数据将提升整体信息化的水平，推动社会迈向“智慧经济”时代 大数据的未来之路 智慧地球 智慧城市 智慧电力 智慧能源 智慧交通 智慧医疗 智慧零售 大数据技术成为提升信息化的重要手段 未来畅想：大数据时代的生活 衣 食 住 行 设计师提供真正合身的衣服 确定食品安全、得到适合自己的食谱 随天气的变化，房间得到恒定的舒适的温度 智能汽车—自动驾驶 * * * 讲解人： 目录 大数据时代已经来临 大数据发展的重要性 大数据对房地产的影响 什么是大数据 大数据的未来之路 “百度迁徙”图 大数据时代已经来临 大数据时代已经来临 为何淘宝的“猜你喜欢”总能轻而易举地知道你的近期所需，从而精确推送? 为何当当网总能猜到你所感兴趣的书籍? 为何你的邮箱里总有一些跟你的生活息息相关的广告邮件? 当我们在享受大数据带来的便捷生活方式的同时，却常常没有意识到这就是大数据，直到手中的移动硬盘由500G增加至1T，再由1T增加至4T，才恍然大悟：原来数据浪潮来势如此凶猛 大数据，何为大？ TB PB EB ZB YB 1PB=1024TB 1EB=1024PB 1ZB=1024EB 1YB=1024ZB 1BB=1024YB 大数据时代已经来临 2012 年3 月，奥巴马政府宣布投资2 亿美元启动“大数据研究和发展计划”，并且定义为“未来的新石油”，希望增强政府收集、分析和萃取海量数据的能力。这个由世界最强国家政府推动的项目，标志着“大数据”时代的到来！ 目录 大数据时代已经来临 大数据发展的重要性 大数据对房地产的影响 什么是大数据 大数据的未来之路 什么是大数据 人们对大数据的理解犹如盲人摸象，每个人都只认识到了大数据的一部分 什么是大数据 大数据既是数据量的一个激增，同时也是数据复杂性的提升。 EB PB TB GB 社会情绪 传感器 维基/博客 金融信息 音频/视频 /RFID /微博 保险信息 气象信息 政府信息 个人数据 位置信息 广告