食品业项目核准请汇报.docVIP

****食品有限公司 饮料生产及包装建设项目申请报告 第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 申报单位：****食品有限公司 住所：****市杭州东路31号 法人代表：邱荣贞 注册资本：1250万美元 实收资本：206万美元 公司类型：有限责任公司（台港澳自然人独资） 经营范围：筹建（不得开展生产经营活动） 营业期限：2009年6月5日至2059年6月4日 二、项目概况 1、项目产生背景： ****食品有限公司饮料生产及包装建设项目位于****市****工业新区鹏程大道以北、A11-b以西、圣水路以东地块，各项配套设施齐备，道路规划好，产业聚集度提升空间较大。饮料行业是我国发展最快的行业之一，产值年均增长近20%。2009年饮料行业产量达到8086万吨，已超过日本成为第二大饮料生产国。近年来，在我国36个大城市，果汁饮料的销售呈逐渐升温趋势，由于果汁饮料富含维生素等营养成分，被众多的消费者作为保健型饮料饮用，而健康型饮料无疑是未来领跑市场的饮料消费概念，果汁饮料由于其营养性及相对其他饮料的天然性，自然契合了健康型饮料的概念。茶饮料采用反渗透技术，高压灭菌技术，冷冻干燥技术，逆向萃取技术，SCFE,UHT,酶技术等高新技术能保持茶饮料原有的色、香、味，且茶饮料作为我国传统饮料，有着庞大的消费基础，市场前景越来越广阔。未来几年谷类饮料、果类饮料、功能饮料、茶饮料等健康饮料品类将逐渐成为饮料业的主力军，因此****食品有限公司依托自身专业的饮料市场运作经验进行****食品有限公司饮料生产及包装建设项目投资，市场前景稳定利好预期。 2、项目基本情况 项目名称:****食品有限公司饮料生产及包装建设项目 建设单位：****食品有限公司 建设地点:****工业新区鹏程大道以北、圣水路以东地块 投资规模：总投资2980万美元，注册资本1250万美元 项目规模： 根据****市规划局批准的****食品有限公司鹏程大道以北圣水路以东地块修建性详细规划，项目规划土地面积：59224m2，建设用地面积：49780m2，规划总建筑面积43440m2，主要经济技术招标见下表： 经济技术指标表 1 规划土地面积： 59224m2 2 建设用地面积： 49780m2 3 规划总建筑面积： 43440m2 其中 生产厂房面积： 36072m2 配套用房面积： 1290m2 综合楼面积： 6030m2 门卫室面积： 48m2 4 建筑密度： 41.3% 5 容积率： 0.87 6 绿地率： 19.5% 7 停车位（办公）: 18个 停车位（生产）: 5个 该宗地的规划用地性质为工业用地。 3、资金来源及筹措方案: 资金来源:自有资金， 资金筹措方案：全部自筹。 4、建设工期 本项目建设工期为8个月 第二章发展规划、产业政策和行业分析 发展规划分析 1、规划依据 《1997-2010全国土地利用总体规划纲要》; 《1997～2010年湖北省土地利用总体规划》; 《湖北省国民经济和社会发展“九五”计划及2010年远景目标纲要》; 《湖北省城镇体系规划》（2001年—2020年）； 《武汉城市圈总体规划》（2005年-2020年）; 《****市城市总体规划》（2005-2020年）; 2、规划分析 《湖北省城镇体系规划》（2001年—2020年）表明，****市属于城镇规划区A类管制区，其发展规划是：“超前发展城市基础设施，提升社会服务水准，优化人居生态环境，完善区域辐射功能”。其中，产业规划之一是：“大力发展第三产业，引导第三产业向技术密集型、资本密集型和清洁环保型发展。” ****市是武汉“8+1”城市圈重点发展地区，土地利用总体规划和城市总体规划纳入武汉城市圈规划；根据《****市城市总体规划2005-2020》，********工业新区以规划工业用地为主，大力发展先进制造业，新型加工业。 3、本项目与发展规划相衔接性 本项目位于****市****工业新区，在《****市城市总体规划》（2005-2020年）中所载的规划用途为工业，本项目批准用途为：工业，项目建成后，将成为我市又一工业龙头企业。 本项目的规划定位，与《湖北省城镇体系规划》（2001年—2020年）、《武汉城市圈规划》（2005年-2020年）、《****市城市总体规划》（2005-2020年）阐明的发展规划相协调。 二、产业政策分析 ****大力实施产业集群工程。坚持以推进新型工业化为主线，按照改造提升传统产业、优先发展先进制造业、跨越式发展高新技术产业、促进资源型城市战略转型的要求，重点围绕黑色金属、有色金属、高新技术产业、建材、纺织服装、机械制造、能源、食品饮料等八大主导产业，支持龙头企业大力引进产业配套和延伸加