南京医科大学第四附属医院(南京市浦口医院)监理规划.doc

A0.3 浦口区南京医科大学第四附属医院工程 监 理 规 划 2016 年 8 月 1 日 至 2020 年 8月 1 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 江苏省建设厅监制 目 录 第一章 工程概况 第二章 监理工作范围、内容、目标、工作依据 第三章 监理组织形式、岗位职责、人员配备计划 第一节 本工程监理部的组织形式及人员配备计划 第二节 监理部监理人员岗位职责 第四章 监理工作制度 第五章 质量控制 第一节 质量控制目标及程序 第二节 质量控制措施 第三节 建筑节能工程 第六章 造价控制 第一节 造价控制的目标 第二节 造价控制的主要内容 第三节 造价控制措施 第七章 进度控制 第一节 进度控制目标 第二节 进度控制的主要内容 第三节 进度控制措施 第八章 安全生产管理的监理工作 第一节 施工准备阶段安全监理的主要工作 第二节 施工过程中安全监理的主要工作 第三节 竣工验收阶段的安全监理的主要工作 第九章 合同管理 第一节 施工阶段的合同管理主要工作目标 第二节 合同的跟踪管理 第三节 工程变更的控制 第四节 工程延期的控制 第五节 费用索赔的控制 第十章 信息管理 第十一章 组织协调 第一节 项目监理部内部组织协调管理 第二节 项目监理活动过程中的协调管理 第三节 项目监理组织协调有关要求 第十二章 监理工作程序 第一节 质量控制程序 第二节 进度控制程序 第三节 造价控制程序 第四节 安全生产与文明施工管理程序 第十三章 监理工作设施 第十四章 监理工作程序框图 第十五章 履行监理安全责任 第十六章 综合管理 监 理 规 划 第一章 工程概况 一、项目概况 工程概况 1.1、工程名称：南京医科大学第四附属医院（南京市浦口医院） 1.2、建设单位：南京泽博资产管理有限公司（中核泽博） 1.3、工程位置：南京市浦口区沿江街道京新社区 1.4、工程简况：项目计划总投资250000万元，拟按三级医院标准新建一所综合附属医院。总建筑面积约176370平方米，其中地上建筑面积约102032平方米、地下建筑面积74338平方米(二层)。拟建物特征见下表 建筑名称 地上层数 地下层数 结构形式 预估最大单柱荷载（KN） 病房楼 15 2 框剪 18500 门急诊综合楼 4 2 框架 7000 医技楼 4 2 框架 7000 新政科研楼裙楼 4 2 框架 7000 新政科研楼主楼 7 2 框架 13000 高压氧仓 1 2 框架 3000 感染科 1 / 框架 1000 除感染科外其余建筑与地下车库连体为大底板整体结构，本工程±0.00为吴淞高程8.50米，本工程地下室开挖深度为10.2米（相对于±0.00） 本工程重要性等级为二级，感染科为三级，场地等级为二级，地基等级为二级，项目高低层差超过10层，故本工程勘察等级为甲级，勘察阶段为详细勘察；地基基础设计等级为甲级；桩基设计等级为甲级；，感染科均为乙级，本工程抗震设防为乙类。工程难点特点： 在粉细砂层中止水帷幕的三轴深搅成桩质量控制是重点。粉细砂层中基坑支护桩、钻孔桩塌孔问题的解决是关键。对于病房楼工程桩管桩施工，如果遇到粉细砂层5、6层压进问题，确保管桩标高压到位应采取的引孔措施是否到位是重点。地源热泵钻井入岩（约40—50米）施工难度大，难点是基坑开挖后对基坑安全影响大，如何推进钻井进度同时对基坑支撑体系的加强要采取切实可行的措施。 （一）、静压管桩施工，桩挤压控制是难