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ilJ 品和公 2015 ? 5( 上- 4· 经济毒品 最高额抵押若干法律问题研究 刘美双 摘要 最高领抵押作为一种担保方式，不仅具有..通抵押担保的优点.史以其高效性、安全性被广泛使用.但在我国《物 权法)-.相关法律中对最高领抵押的规定比较简要，这使得在拟订最高领抵押合同时具有一定的交通空间，但是有些交通 ~~着不能得到法律支持的风险e 本文通过对几起金融借款合同纠纷案件的分析，结合相关规定，对最高领抵押的最高限 额、最高抵押所担保的债权认定等盖全千问I!进行阐述。 关键词本会最高限额债权最高限额债权的发生 作者简介:刘美双，浙江天奇律师事务所律师。 中图分类号:0920.4 文献标识码:A 文章编号:1∞9-0592(2015)05-103-02 一、.离辍抵仰概述 归还借款，甲银行诉至法院，要求乙公司归还借款本金 500 万元 《物权法》及《担保法》规定，最高额抵押是债务入或者第三人 及利息、律师费等80 万元，要求对抵押物享有优先受偿权.法院 以担保财产设定抵押，为债权人与债务人在一定期间内发生的债 支持了甲公司的诉讼请求.在执行中，法院依法对最高额抵押合 权提供抵押担保，当债务到期时债务入不按照约定履行付款义务 同约定的担保物进行拍卖，拍卖所得为6∞万元，甲银行主张其 或者发生债权人与债务人或第三人约定的实现抵押权的情形，抵 享有的580 万元债权可从拍卖款中优先受偿，乙公司认为甲银行 押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿.最高 仅在 5∞万元范围内享有优先受偿权.本案的主要问题在于低 额抵押除了具有一般抵押的特点外，对比一般抵押还具有以下特 押担保的簸高限额仅指本金还是包括本金在内所有债权? 性: ~高限额是最高额抵押合同成立必须具备要素之一，债权人 (一)担保的债权具有将来发生性和不确定性@ 与抵押人没有约定最高限额，最高额抵押不产生法律效力效力. 最高额抵押所担保的债权在设定抵押时并未发生，而是在设 实践中对簸离限额的存在两种观点:一种观点认为m:高限额 定抵押之后发生，是离额抵押是预先设定的抵押，担保债权的具 仅指本金，而基于该本金所产生的利息、违约金等，原本就是抵押 担保所包含的担保范围，不受m:高限额的限制，此为本金最高限 体发生时间、数额、数量都是不确定的. {二)独立性 额说:另一种观点认为最高限额是指本金、及本金产生的利息、违 通常意义上的抵押担保的债权在设定抵押时已经发生，主合 约金等全部合计后缎高金额，如果债权额超过此金额，超过的那 同先于抵押合同成立，只有主合同成立并生效，抵押合同才能成 分不能享有优先受偿权，此为债权最高限额说. 立并生效，如果主合同无效，抵押合同当然无效，但毅高额抵押与 可见，甲银行在级高额抵押合同中明确褒高限额为最高债权 一般抵押不一样，簸高额抵押的成立不以主债权债务合同的成立 本金余额，意在依据本金最高限额说，认定最高限额为本金，产生 为前提，最高额抵押更具有独立性. 的利息等不受缎高限额的限制. (三)最高领抵押的优势主委体现在高效性和安全性主 但是对于本金最高限额说，大多数国家及地区都不予认可， 最高额抵押的高效性，主要指最高额抵押以一个抵押合同实 如日本、德国、我国台湾地区，台湾地区的动产担保交易法第 16 现对多个主合同的担保，无须多次签订主合同，并且最高额抵押 条第2 项规定如果是动产作为抵押物，则采用债权最高限额，着 办理登记手续简便，办理一次最高额抵押登记，可对多笔债权提 抵押物为不动产，学界还有争论。但台湾民法在实务上己经完全 供担保，高效便捷. 承认了债权最高限额飞 ③德国、日本来债权最高限额