辦公楼施工组织设计--104982227.docVIP

目 录 第一章综合说明 5 第二章施工总体准备和计划 6 第一节施工总体部署 6 第二节施工组织机构及项目班子简介 6 第三节计划目标 7 第四节施工准备工作 7 第三章施工总平面布置 9 第一节布置方案 9 第二节施工平面布置图 9 第四章施工技术方案 10 第一节测量控制 10 第二节预制砼管桩 10 第三节承台、地梁施工 11 第四节回填土方 12 第五节模板工程 13 第六节钢筋工程 14 第七节混凝土工程 16 第八节砌砖和内粉刷饰面工程 18 第九节楼地面工程 19 第十节外墙饰面工程 20 第十一节 屋面工程 22 第十二节门窗工程 24 第十三节垂直运输和排栅工程 26 第十四节安装工程 26 第五章工程质量保证技术措施 31 第一节总则 31 第二节分部、分项工程质量保证措施 33 第三节隐蔽工程的质量保证措施 41 第四节质量通病防治措施 42 第六章施工进度计划和工期保证措施 45 第一节总体计划控制 45 第二节工程进度保证措施 46 第七章主要机具、设备选用及材料进场计划 47 第一节主要施工机械、机具计划用表 47 第二节主要施工测量仪器表 48 第八章劳动力资源配置计划 48 第九章施工用水、用电制用量 49 第一节施工用水 49 第二节施工用电 50 第十章季节施工措施 51 第一节雨季施工措施 51 第二节炎热高温天气施工措施 52 第十一章产、成品质量保护措施 52 第一节现浇钢筋砼工程保护 53 第二节砌体成品质量保护 54 第三节楼地面成品保护 55 第四节门窗成品质量保护 55 第五节装饰成品大批量保护 56 第六节安装工程产品 57 第十二章安全、文明施工措施 57 第一节安全施工措施 57 第二节文明施工措施 60 附件一：项目部组织架构 62 附件二：施工进度计划 62 附件三：施工现场平面布置图 62 第一章综合说明 1.1 工程概况 东莞市洪梅食品公司办公楼工程是东莞市洪梅食品公司自筹自建，深圳粤鹏建筑设计院有限设计。建筑面积为 1355.6m2，建筑物高四层，建筑物高度 15.6 m 。 本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 7M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长30~31m,单桩承载力1100KN，极限承载力2200KN。两桩台为 1.10m，三桩台为 1.10m，采用C30 砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=500*600，混凝土强度等级为C30。梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用混凝土加气块，墙体有200mm厚。 装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是混合砂浆墙面，卫生间地面铺防滑地砖，其余地面陶瓷地砖。外墙面面砖外墙。屋面防水层卷材防水。 门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。 1.2 施工场地条件 施工场地位于东莞市洪梅镇，交通方便。 1.3 招标范围和要求 招标工期： 90 历天，计划 2012/7/15 日开工。 招标范围：土建及安装工程，给排水及电气工程 1.4质量要求： 确保合格，争创优良工程。 施工方案编制依据 本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。 现行的施工规范。 中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。 广东省有关法律、法规及标准；东莞市质监站及联合会《东莞市建设工程质量通病治理措施》等。 第二章施工总体准备和计划 第一节施工总体部署 将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。 第二节施工组织机构及项目班子简介 为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的陈华君任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、安全员、施工员、质检员、材料员、资料员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。 第三节计划目标 2.3.1 工期目标 本工程施工总期目标为 90 天内完成标书规定