混凝土材料价格明细.doc

工程造价简讯 第2期 总第49期 主编：昆山市工程造价管理处 协办：昆山市建筑行业协会 2008年2月29日 A、本月造价动态 1、最近水泥、混凝土、钢筋等高能耗建筑材料由于原材料、能源价格、人工工资、资金问题等宏观因素，上述建材价格有上扬趋势，请建筑市场甲乙双方在订立合约时注意价格风险。 2、正在开展“苏州市工程造价咨询企业及从业人员执业行为社会评议活动”，请各有关单位及个人踊跃参加，按昆山建设局“建工管理”网上“造价专栏”内文件附表一、附表二的内容对本市及外地进苏的造价咨询企业和从业人员进行评议。 B、学习交流: 一、2008年1月份企业商品价格变动情况 2008年1月份企业商品价格较上月上涨1.1%，较上年同期上涨8.4%。 2008年1月份铁矿石和钢材价格分别较上月上涨2.6%和1.6%，较上年同期上涨27.3%和26.1%。 2008年1月份有色金属价格较上月上升2%，较上年同期上升5.6%。铝价较上月上涨0.4%，较上年同期下降8.4%。黄金价格较上月上涨7.9%，较上年同期上涨28.7%。 2008年1月份煤、油、电价格较上月上升1.5%，较上年同期上升12.5%。其中原油、成品油、原煤和电力价格分别较上月上涨1.2%、0.4%、4.7%和0.3%，较上年同期上升29.1%、9.6%、18.4%和2.2%。 　　　　　　上网时间:2008-2-26 14:00:00 二、申请工程造价司法鉴定须谨慎 在建设工程施工合同纠纷当中，业主与施工企业往往对于工程造价产生争议，通常的解决办法之一是由法院委托有资质的工程造价事务所对工程总价进行司法鉴定，并最终以鉴定结论作为确定工程价款的最终依据之一。然而，因司法鉴定涉及专业机构对专业问题的鉴定，往往会增加诉讼时间和诉讼成本。因此，在申请司法鉴定之前应综合考虑以下事项： ?1、固定价的部分不予鉴定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。”因此，如果施工过程中不存在设计变更，是不能对工程总价申请司法鉴定。 2、在固定价合同当中，如果存在设计变更或增加工程量，且双方对于该部分的工程价款如何计算没有约定的，则可以申请司法鉴定。 3、在申请司法鉴定之前，一定要考虑清楚自己对工程价款或工程量的主张是否能够得到审价机构的认可和支持。不能抱着试试的态度去申请审价，否则最后很可能审了一年却没有得到好处，反而浪费了诉讼时间并承担了巨额的鉴定费。 4、在双方差距不是很大的情况下，尽量协商，能不申请就不申请。例如，笔者前不久经办的一个案子，业主与施工企业对于工程总价的差距只有30多万，而鉴定费要10万，因此最终原被告双方在法院的主持下调解，这样为双方节省了诉讼时间及成本，对双方都有好处。 ?5、打官司就是打证据，司法审价也是如此，双方都必须提供相应的证据，否则审价机构也不能支持你的审价申请。例如，因为设计变更导致增加的隐蔽工程量，图纸上没办法看出来，那就必须取得甲方或监理的签证，否则审价机构是不可能给你计算这部分增加工程款的。 来源：建筑房地产律师网作者：上海市协力律师事务所??魏飞律师 C、建筑材料市场参考价: 发布日期：2008年2月29日 序号 材料名称 型号规格 单 位 市场价格(元) ((元)(（元） 1 九五砖 240*115*53 块 0．38 2 九五多孔砖 240*115*90 块 0．50 3 石子 综合 吨 52 4 瓜子片 吨 52 5 水泥 42.5 吨 298 6 罗纹钢筋 综合 吨 5081 7 新三级钢筋 综合 吨 5160 8 钢筋 线材 吨 4995 9 带肋钢筋 直径8 吨 5140 10 黄沙 吨 78 11 石灰 吨 230 12 二灰结石 吨 61 13 粉煤灰 吨 44 14 清道渣 吨 38 15 混道渣 吨 32 16 彩色水泥瓦 张 2.6 17 砼加气块 M3 178 18 C30普通商品砼(泵送) M3 315 19 C35普通商品砼(泵送) M3 332 20 C40普通商品砼(泵送) M3 345 21 C45普通商品砼(泵送) M3 360 22 C50普通商品砼(泵送) M3 385 建筑门窗市场参考价 注：门窗价格已包括国产五金配件，玻璃费用及制作安装费用。 1 塑钢80系列推拉窗 中空玻璃5+6A+5 平方米 289 2 塑钢60系列平开窗 单层玻