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1首邑溪谷楼盘资料 一、首邑溪谷概述 首邑溪谷项目位于位于大兴区黄村新城北区22号地，紧邻兴旺路，近邻南五环路和地铁4 号线米高店站，可直接上京开高速，周边更有丰富的公共交通资源，公交610、819路等均途 径此地，新城2线和环城1线可直接到达。项目内部配套设施完善，由高层公寓、叠墅及中心 高级会所、小学、幼儿园、组成，高层公寓17栋、多层叠墅6栋。 二、首邑溪谷楼盘详情与楼盘点评 首邑溪谷楼盘详情： 楼盘 名称 首邑溪谷 物业 类别 住宅 公寓 别墅 区域 板块 大兴 黄村 楼盘 地址 大兴区黄村新城北区22号地 开发 商 北京昊坤嘉业房地产 开发有限公司 项目网站 2首邑溪谷——基址大兴新城北部宜居片区，大兴新城的确立与地铁 4号线直达的交通优势 已让区域成为炙热板块，首邑溪谷于近得城市的繁华之处，将意大利托斯卡纳建筑与园林的 浪漫浓情原版演绎，创新建筑为梦想人居带来极致感观与体验，园林体系以溪流花谷为主题， 处处营造花园绮境。 2010年 9月，花谷样板区现已开放，五重园林与多享户型于现场公开。花园别墅，平层 公馆，立方公寓，首邑溪谷融合丰富的户型空间，更有神秘空间赠送实现更多梦想。 建筑 遵循意大利地貌的自然肌理，首邑溪谷的建筑规划团队(北京建设设计研究院)将地块规划 为 C型半围合式布局。整个园区主体呈 C型弧线的高层建筑抬高 1.5米，左依宽带绿林、 右依绵延溪谷，原石色的淡黄建筑生在花野绿丛之中，实现了与景观的最大亲和，四至边界 的景观园林则利用高坡与大树做出封闭式遮掩，在提高社区整体私密性的同时，合理隔绝噪 音、视线，更有效的提升了社区的安全性。 首邑溪谷是第一次应用托斯卡纳风格于高层建筑中，建筑裙部利用时光质感的深褐色文化 石，从平视角度放眼托斯卡纳的质朴和坚实；建筑腰部呈现变化丰富的节奏，陶瓦质的檐口 与木质花架的错落装饰，不但降低建筑的感观高度，也让空中庭院更显托斯卡纳的风情浓郁； 屋顶的赤陶瓦片，源自于托斯卡纳手工烧制的技艺传承。此外，首邑溪谷地块西侧建筑立面 全部采用三层 LOW-E中空玻璃，实现噪音过滤，此外每户均赠送净化水系统。 园林 利用草坪、花卉、灌木、常绿灌木、乔木打造出高低错落、层次丰富的五重绿化，全然营 造出超越以往花园体验的感观围合。在整体园林密植的基础上，首邑溪谷还呈现出与众不同 的五大主题景观组团，让溪流花谷的园中生活异常丰富。 300米长的阿尔诺溪谷，从梯次降落的水面为起点，顺着坡地的曲线流向花谷的深处；30 米宽的绿林带依在建筑的左岸，将城市的烦躁隔绝于外；位于社区入口的康波广场巧妙的实 现了公共空间的围合，又为归家的主人敞开隆重的迎接仪式；中央别墅庭院的低密花园以浓 浓绿荫打通了建筑之间的视野…… 配套 区域内部商业发展活跃，大量商业地块入市并开发，将起到整合配套设施的作用。瑞典宜 家亚洲最大旗舰店选址大兴，400多家亚太商户随其进驻。地块周边分布北师大附小、幸福 泉幼儿园、北京小学、兴涛中学、大兴八中等知名学府，西旺公园与首邑溪谷相毗邻，步行 10分钟又可至翡翠公园与滨河公园，三大公园组成自然呼吸的绿肺。 物业 以“服务改善生活”为宗旨的绿城物业，具有国家一级物管资质，十几年来服务了包括别墅， 公寓，写字楼，酒店式公寓等诸多高端物业类型，其专业的、完善的服务与沟通体系，将为 首邑溪谷提供别墅级私享的生活环境。 首邑溪谷楼盘点评： 优点： 溪流花谷式园林景观出众，靠近地铁，交通便利，配套未来可期 缺点： 3楼盘西侧有高铁和铁轨，配套目前不太成熟，离市中心较远。 三、首邑溪谷交通情况与楼盘配套 首邑溪谷交通情况： 地铁线路 4号线（） 交通状况 地铁四号线、京开高速、公交610、819、456路 首邑溪谷楼盘配套： 小区内 部 小区内部配套完善 学校 北师大附小（公立、北京大兴区桃园实验小学、君谊学校（私立）、兴海学校、兴涛学校、北 大青鸟APTECH（北京北大公学）培训中心、兴华中学、大兴一中、二中，黄村一中、北京 大学附属实验学校、北京市英才中学大学、中国人民公安大学、中央文化管理干部学院、海 淀走读大学（城南分校） 商场 华堂商场、百联商城、苏宁电器、大中电器、76万平米商业中心、玫瑰城家居、星城商厦、 五环建材城、好邻居、京客隆 医院 首都医科大学燕京医学院附属医院、仁和医院、北京市大兴区中医医院、北京儿童医院大兴 会诊中心、首都医科大学大兴医院、北京康世金大药房、贵普堂大药房 银行 中国农业银行、中国邮政翡翠苑储蓄所、北京农村商业银行康盛园分理处、中国建设银行、 中国银行 饮食 孔乙己酒家、麦当劳、红孩儿水煮鱼、日月星辰清真馆、湘湘小厨、麦立宏西饼屋 娱乐 翡翠城会所、原生墅会所、翡翠城公园、京城高尔夫俱乐部、文之源书店 其他 兴华路邮政局 四、首邑溪谷成交统计与开发