房地产业与旅游产业关联度省域差异研究.pdfVIP

第 28 卷第 1 期 2013 年 2 月 山东建筑大学学报 Vol. 28 No. 1 JOURNAL OF SHANDONG JIANZHU UNIVERS盯Y Feb. 2013 文章编号 :1673 -7ω4(2013)01 -∞22 -05 房地产业与旅游产业关联度省域差异研究 尚天成，黄斌 (天津大学管理学院，天津 3αl(72) 摘要:通过构造旅游产业与房地产业关联系数，采用时序加权平均模型和聚类分析，对房地产业与放游产业关 联度的省域差异进行研究。结果表明:各个省城各个年份的旅游产业与房地产业关联系数存在着明显的差异， 并呈震荡上升趋势;时序加权模型的动态评价结果显示，各个省域旅产游业与房地产业关联系数存在着较大差 异;从聚类结果来分析，西部不发达地区的产业关联度最大，中部次之，东部沿海经济较为发达地区的产业关联 度最小。 关键词:房地产业;旅游业;关联度;省域差异 中固分类号:F407.9 文献标识码:A Research on provincial differences in relevance degree between real estate industry and tourism industry Shang Tiancheng , Huang Bin (School of Management , Tianjin University , TianJin 3仪问72 ， China) Abstract: The correlation coefficient of tourism industrγand real estate industry is conducted and the TOW A model is used to explore the provincial difference in relevance degree between the two industries. 白le main conclusions are: there exist significant differences in regional correlation coefficient between the two industries in each year; the TOW A evaluation result shows there is great difference in correlation coefficient between the two industries; the western underdeveloped area has the largest correlation coefficient , followed by the middle area , and the eastern area has the smallest correlation coefficient. Key words: real estate industry; tourism industry; relevance degree; provincial difference 0 引言 房地产业是为人类的社会生产活动提供人住空 间或物质载体的行业。作为国民经济的支柱产业， 房地产业的产业链较长，与国民经济众多产业存在 相互依存、相互影响的关系，尤其是与第三产业之间 存在着较强的产业关联效应[1] 。产业关联是指产 收稿日期 :2012 - 11 -10 基金项目:天津市社会科学研究规划基金资助项目 (TJ -GL009) 业之间通过产品供需而形成的相互关联、相互依存 的内在关系。旅游地产在近年的兴起[2] ，使房地产 业与旅游产业的产业关联研究成为热点。 目前的房地产业与旅游业的产业关联研究普遍 忽略了省域间的差异，而我国经济发展的一个显著 特点即是经济发展的地区不平衡性，各个省域处于 不同的发展阶段，元论在经济总量、人均收人，还是 在产业结构、资源禀赋等各方面都存在着较大的差 作者简介:尚天成(1965 斗，男，教授，博士，主要从事房地产经济与管理研究. E-mail:stc65@163.com 第 1 期 尚天成等:房地产业与旅游业关联度省域差异研究 23 异。我国各个省域的房地产业和旅游产业都存在着 分析，对旅游产业与房地产业关联系数的省域差异 极大的差异，进一步探索旅游产业对房地产业的关 进行进一步分析，最后总结出结论和展望。 联作用不能忽视省域间的差异。 投入产出模型是常用的定量研究产业关联的方 1 构建旅游产业与房地产业关联系数 法，李江帆等、于庆年、刘益等利用该模型对旅游产 业的关联进行研究，通过计算影响力系数与感应度