砖混结构建筑墙体开裂成因及防治措施.doc

砖混结构建筑墙体开裂成因及防治措施 （郑州铁路局郑州房屋修建中心??? 河南?? 郑州? 450000） ? 摘 要：砖混结构建筑是量大面广的建筑结构形式，为广大城市和农村所普遍采用，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严重影响建筑物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。 关键词：砖混结构建筑；墙体开裂；成因；治理 ??? 砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。 1、温差裂缝产生原因及防治措施 ??? 1.1　产生原因 ??? （1）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。 ??? （2）混凝土与砖砌体性能差异。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同（混凝土线膨胀系数为10×10-6，砖砌体线膨胀系数为5×10-6），其数值大小相差一倍。在环境温差影响下，混凝土屋盖产生热胀冷缩变形比较大，而砖砌体变形则小得多，两者之间因性能差异产生相对位移，致使房屋端部砖墙内产生拉力和剪力，使截面突变，薄弱环节（部位）应力集中时墙体产生裂缝。 ??? 1.2　防治措施 ??? （1）减少屋面伸缩间距。屋面圈梁伸缩缝的间距不宜超过30m，现浇整体式钢筋砼屋面板，一般每隔6m左右粗设置柔性分格缝；在预制屋面板的板端、板边圈梁、墙体之间，留出相应的伸缩缝，让砼构件自由伸缩。 ??? （2）将屋面挑檐设计。设计中优先选用内天沟排水；在钢筋砼挑檐表面设置保温隔热层；现浇挑檐每隔10m左右设一道伸缩缝（板断梁不断）；将现浇挑檐改为预制。 ??? （3）在房屋两端屋盖与墙顶之间用1:3石灰砂浆设置水平活动缝。 ??? （4）在钢筋砼屋盖上设置良好的架空保温隔热层。 ??? （5）增强顶层砌体强度度等级。提高顶层砌体强度等级；在顶层端部一至二个开间砌体水平灰缝内，设适量的通长钢筋；在非抗震设防地区，外墙转角处设置钢筋砼构造柱，并增强与墙体的拉结；减少顶层端部墙上六窗口宽度，加大顶层窗间墙及边垛的宽度。 2、地基不均匀沉降裂缝产生的原因及防治措施 ??? 2.1　产生原因 ??? （1）由于地基土质软弱或建筑地基局部土质不均匀，存在暗沟，洞穴，基坑等，土质软硬差异大，受压后必须产生过大的不均匀沉降。 ??? （2）地基处理不当，基础设计不合理。建筑荷载对地基产生较大的附加应力，对承载力低、变形大的软弱地基，应进行加固处理，以提高地基承载力。基础设计根据上部荷载与地基土质情况，考虑地基与基础共同作用，合理选用基础形式。 ??? （3）地基边坡破坏。地处陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡不够稳定，再加上地基附加应力的作用，边坡失稳、滑移、沉降不均，墙体开裂。 ??? （4）地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。 ??? （5）建筑物使用不当。随意改变房屋用途，增大荷载，在室内地面堆放超设计要求的大面积荷载，使地基附加应力剧增，导致建筑物不均匀沉降，墙体开裂。 ??? 2.2　防治措施 ??? （1）房屋建筑工程应先勘察后设计。在进行建筑设计之前，应对工程地质进行详细勘察，查明地基土质情况、分布范围、承载力大小，地下水位等水文地质条件，然后按照安全可靠、经济合理，技术先进、方便施工等要求，进行全面分析，权衡利弊，确定合理的建筑布局和结构类型，以便使上部结构，与地基相互影响，共同工作。对软弱地基和不均匀地基尤其如此。 ??? （2）减轻建筑结构自重。地基压缩变形大小与上部荷载值成正比。因此，减轻结构自重是降低基底附加应力，减少沉降的有效措施，对于基础，可以选用自重轻，覆土少的基础形式，如宽基浅埋，空心基础，薄壳基础甚至箱形基础；或设置地下室半地下室，采用架空地板， 取代室内填土。 1 / 1 1 / 1