层次灰色关联度理论在土地分等定级中的应用.pdfVIP

工程技术 2009 NO.18 Science end T echnolollY Innovaii??哨~E!ìl~哥刮目li1j~ 层次灰色关联度理论在土地分等定级中的应用 郝寇军擦强杨坤朋擎#民 {海南大学管理学院 海南偏州 573717) 摘要z 指出现，有 .. U也分等定级的不足之处. 1 入灰色痪..，ta .. 告(GRAY).........ft铮份，实证分析证明 1科学恨与合J.l性. 关键询，.1.:次点也关联成 本地分夺走级 中阁分类号:TU98 X献栋i只锅:A 立编唱昏 t 1814-098X(200的08(e)-Ol13-02 1 研究目的.意义及现状 定级成果也不能稍罐的反映出各地焕之 土地分等定级是地籍管现的震要级成 郁分，也以土地的物质状况为工作对象，其 目的是，全面掌握城镇土地质最及利用状 况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土 地使用飨率.为国家和各级政府制定各项 土地政策和调控措施、为土地估价.征收 土地税费和制订城镇才工地利用规划、计 划、发挥级羡地租的经济枉杆作用提供科 学依据。所以，开展对土地分等定级的研 究具有特别囊耍的意义111. 问质最状况的袭异蚀。因此，为了更好的 m) 研究地块与地城之间的族异，我们应该:1: Xi={Xj(k) k1.2. ….n} ,( i=1 ,2 ,…, (1) 根据 n 个愣价指标最优值确定其参考 因前国内对土地分等定级方泌的研究 还比较少，其中有几种比较有代表意义 的，比如说，林建新等人基于 GlS 系统对土 地分等~傲的研究，杨建华等人利用模糊 数给现怆对土地分等定级的研究，牛海 鹏‘杜因明将倒归分析栋应用于土地分 等定级中，其科学性、严谨性等优点受到 了好i平.但是，以上定级因黎权 3趴在的确 定大多是利用特尔菲(Delphi)棒和囚禁成 对比较烛，受所谓的专家和信息的缺失的 影响，不能很准确的反映出土地质堡的差 异状况，还有我国目前大多数地区采用的， 因素加权分值加和能不能很好的反映出 各地块(区位)之间的关联程度，做最终的 视在此方面的研究. 2 土地分筹建幽为他的构建 在此，我们利用灰色关联度理论121对土 地分等定级激行i平价. 2.1 灰色关联1t璐论简介B.a本鹏珊 灰色系统理论是我国秘名学者邓襄龙 教授提出的.他通过对部分已知情息的生 成、开发对现实世界的确切描述和认识. 换个角度肴，灰色Rí统理论主要是利用已 知信息来确窍系锐的未知俏息，使系统自 1巨变白.其最大的特点朵对样本最没有严 格的要求. 在此，我们利用层次分析讼(AHP)判断 各土地分等定级要素在系统中的权蠢，根 据定级婆巍的仪重结构和作用分值进行灰 色关联分析，得出各地块之间的关联度，从 而确定地块排序，并根据排序结果对各地 块进行区分定级. 2.2 跟学模~[31! 41 假设有if价对象 m 个，评价指标n 个. 比较数列为 g 貌 1 地块作用分值 商成!务只繁指标华II 地块^ Jot!!.块 H 地J虫 t 地1亮]) 地快 H ;如;t;数列 47 45 36 28 39 47 公 :::fl! i在股 46 19 :34 ;10 ;ja 4日 主#由u设施完普J宣 42 39 31 臼 36 42 1本 t竟 l品盼:优劣I且 311 ~1 41 17 37 11 人11密度 49 35 40 31 42 49 我 2 备re:级囚.判断矩阵!t奠重要新系触 指标 商务繁华 公交使战 占全耐h设翩完善 环境所提优劣 人口将i 公尖rLj;忱地 1/2 1/:! 2 4 ..，事础目tLi先唱， 1/2 . . 2 吁 2 3 队Jt 6 品、 _，民 外地j览 fit优劣 1/3 1/2 1/2 ?人度口密波;市:，:115 , 、/4 .ρ1/3 川 1/2 . ?. j:~ 1 . ，-喝 仪嗷 O. :l82~ 底层指惊 地块 A 嗣务繁华度 1. 00 公 3C:{!l!!走!交 0.76 基础设施完接麽 1.∞ 协级顾 52优劣度 0.76 入口密度 1..ω 0.19;17 0.21 [1 0.1178 0.0547 .3 备阳关联系做 地块 R J也快 c 地块。 她块巨 ~~ ~~ Q~ Q~ 1. 00 O. 39 O. 33 O. 37 0嗣 76 0唰 46 0嗣 51 0, 61 0.fi8 1. 00 0.61 0.70 。.1 0.51 0.41 0.58 数列为 s Xo={Xo(k) k叶， 2. …， n} 确定各指标权向黛 (2) W=IX k k= 1, 2. …, n} (3) 无最纲化处理后，以最优指标集作为 参考数列，根据 F列公式计算其关联系数 m