宋小伟选题报告2.docVIP

硕士学位论文开题报告及论文工作计划书 课题名称 房地产企业上市公司财务危机预警研究 学 号 0902146 姓 名 宋小伟 专 业 会计学 学 院 工商管理学院 导 师 曹德芳 副导师 选题时间 2010 年 09 月 25 日 东北大学研究生院 2010年 09 月 25 日填表说明 1、本表一、二、三、四、五项在导师指导下如实填写。 2、学生在通过开题后一周内将该材料交到所在学院、研究所。 3、学生入学后第三学期应完成论文开题报告，按有关规定，没有完成开题报告的学生不能申请论文答辩。 一、立论依据 选题背景和课题来源 在市场经济条件下，企业财务危机表面上是由于资金支付压力与支付能力相脱节而造成。深入研究后发现，企业内部滞后的管理理念、错误的决策行为、资源配置效率低下、对竞争的应对不当等都将导致财务危机的发生。财务管理的失误与偏差将导致企业目标偏离，并直接影响企业的财务管理目标，直至酿成财务危机。企业常常希望通过观察一些敏感性财务指标的变化，能及早诊断出危机信号，根据财务危机信号的预测预报，从而采取相应控制和纠偏措施，将企业财务危机消灭于萌芽阶段。任何财务危机都将导致企业内部及外部环境的恶化，从而引发一系列深层次问题，因此建立财务预警系统成为必需。当今财务预警研究大多根据整个上市公司的样本数据进行指标分析和模型构造，缺乏针对性地分行业构建财务预警指标体系，且由于不同行业间的指标存在较大差异性，造成了现有模型实用性不强等缺陷。我国房地产行业起步较晚，行业成熟度远不及制造业等行业，但经过短短20年左右时间的发展，迅速成为我国的先导性产业。2000年以来，我国房地产投资一直占GDP5%以上的份额。但从2007年和今年以来我国房市的实际运行状况和走向来看，可以判定我国的房市目前进入了调整期，房地产业泡沫成份开始收缩，市场价格高位运行的同时面临较大的下降压力，一些城市的房价开始下降；紧缩政策下房地产商面临较大的资金压力，房地产业金融风险大。因此，房地产业上市公司财务危机预警值得我们去研究研究。 研究目的和意义 （一）研究目的 目前，国内外对财务危机预警模型的研究基本上是想构建出来的模型可以运用于任何一个行业的公司，没有针对性。然而随着经济的发展，不同行业间的差异越来越明显，而原本存在的这些模型己经远远不能满足各行业的需要了。因此，构建出针对各个行业的财务危机预警模型已经变的已经成为了财务危机预警研究领域的一个重要的发展趋势。另外，非财务指标的应用一直以来是我国财务危机预警模型研究方面较少涉及的区域，本文在建立Logistic回归模型时引用了反映公司治理方面的非财务指标，期望能够建立更有效的财务危机预警模型。所以本文研究的目的旨在根据企业预警的相关理论，通过因子分析和logistic逻辑回归相结合，采用实证研究方法，从原来的五大财务危机指标，加入考虑公司治理因素的两大指标，构建基于我国房地产业上市公司的财务预警模型，期望能对房地产业上市公司财务危机起到提前预知作用，并对房地产业财务状况分析提供有力的判别依据。 （二）研究意义 通过对房地产业财务预警实证研究，构建的我国房地产业财务预警模型可以帮助房地产企业了解其财务状况的变化，提高防范风险的能力，避免由于资金链的断裂而造成项目的停滞，并及时采取有效措施避开或化解可能出现的财务危机；有利于保护房地产公司投资者利益。财务危机预警理论及模型能够提示投资者提前应对将要出现的财务危机，投资者在事前通过财务危机预警获取一些信息，从而作出相对合理的应对之策，达到保护投资者利益作用。另外，银行可以通过预警模型对房地产业公司做出贷款决策，并进行贷款或质押贷款控制，避免贷款风险，也增强整个国民经济运行发展的安全性；最后，本文在建立Logistic回归模型时引用了反映公司治理方面的非财务指标，检验这些指标对于改进预警模型的效力，并针对能获得改进的预警模型的指标进行分析为将来的进一步研究指明了方向。 二、文献综述 1.国外研究现状 在国外与发达的资本市场相对应的财务预警模型研究早已引起足够重视，并取得一定的成果。最早采用统计方法研究财务危机预测的是Fitzpatrick的单变量破产预测研究，其利用19家公司的数据，发现了两个判别能力较高的财务指标比率。三十多年后，Beaver