金地品牌发展研究报告177页.ppt

金地品牌发展研究报告;目录;研究背景;研究背景;研究方案;定性研究：消费者研究;定量研究：消费者研究;员工研究;消费者研究部分;消费者研究部分1. 我们现在在哪里;主要结论;主要结论;1.1消费者的房地产品牌意识;基数=所有被访者 (560);消费者的房地产开发商品牌意识地区和住户差异(Q6);1.2 品牌市场总体表现;品牌表现总结; 第一提及 提示前提及 提示后提及 基数= 160 160 160 % % % 万科 53 91 100 绿地集团 17 54 84 中远 14 54 84 上房 1 13 60 大华 - 15 55 复星地产 3 11 49 中国海外 13 21 35 中环 - 9 28 东方金马 - 3 21 徐房集团 - 1 17 东方海外 - 3 16 金地 - 4 13 南房 - 3 12 天安 - 1 9; 第一提及 提示前提及 提示后提及 基数= 200 200 200 % % % 万科 53 89 97 金地 26 53 79 华侨城地产 3 27 79 百仕达 1 16 65 招商地产 4 30 61 和记黄埔 2 13 57 中国海外 7 24 52 深业集团 - 6 41 振业 1 7 35 东海爱地 1 6 33 卓越地产 2 8 31 京基房地产 1 4 22 旭飞 - 2 19 澎柏地产 - - 7; 第一提及 提示前提及 提示后提及 基数= 200 200 200 % % % 万科 48 75 88 华润置地 21 56 83 华远 2 17 47 金地 10 28 43 天鸿 6 18 40 万通 2 14 37 中鸿天 3 10 17 中国海外 4 10 16 珠江 3 6 9 泰跃 1 3 7;品牌偏好：房产开发商总体评价 (Q12);品牌偏好：金地总体评价 (Q12);品牌偏好：万科总体评价 (Q12);基数=所有知道这个品牌的被访者;品牌偏好：推荐金地的可能性 (Q13);品牌偏好：推荐万科的可能性 (Q13);1.2 功能性形象;房产开发商品牌功能形象：认知图（Q11）;房产开发商品牌功能形象：金地与万科的绝对对比分析(Q11);房价;房产开发商品牌功能形象：金地品牌功能形象认知差异城市差异(Q11);金地品牌功能形象：金地住户与非住户的绝对对比分析(Q11);产品形象：金地（深圳）;产品形象：金地（北京）;1.3 情感性形象;房产开发商品牌情感形象：金地与万科的绝对对比分析(Q11);房产开发商品牌情感形象：认知图(Q10);房产开发商品牌情感形象：金地自身相对优势分析(Q11);房产开发商品牌形象——金地品牌形象表现差异：不同城市(Q10);房产开发???品牌形象——金地品牌形象表现差异：认知和使用者间差异(Q10);组织形象 – 金地;组织形象 – 金地;金地组织形象 – 经营者形象 ;业主形象 – 金地;业主形象 – 金地;消费者研究部分2. 消费者需求;主要结论;主要结论;主要结论;2.1 消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 (Q7Q11);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性 (Q7);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性：城市差异(Q7);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性：住户类型差异(Q7);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）隐性重要性（Q7/Q11) ;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性分析;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 (Q7Q11);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 (Q7Q11) – 上海;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 (Q7Q11) – 北京;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 (Q7Q11) – 深圳;消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 ; 消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性 ：金地住户 (Q7Q11);消费者购房时考虑因素分析（功能性因素）显性重要性VS隐性重要性：万科住户 (Q7Q11);服务 售前服务 0.606 售后服务 0.837 投诉处理 0.821 物业管理 0.673 硬环境 建筑外观 0.821 环境景观 0.825 小区规模 0.569 软环境 配套生活设施 0.506 小区整体规划 0.557 社区文化氛围 0.54 房地产开发商的品牌 0.748;位置/交通 地理位置 0.911 交通便利性 0.871 质量 建筑质量 0.838 价格 保值增值潜