原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
锦江之星中山公园店市场调研报告;2015/11/9;门店基本信息;周边环境描述-位置信息;周边环境描述-周边交通信息;周边环境描述-周边人群基本情况;近期经营情况对比;通过10月与9月客源占比可看出门店散客占比较高，如排除日房影响（预估为每月450间夜）约占比14%。排除后门店会员、协议、散客大致占比相当。会员客人发展力度不足。;预设对标品牌：7天连锁酒店
预设对标门店：上海华师大金沙江路地铁站店;连锁店周边酒店数量;客源主要情况对比
对标酒店主要客源：学生及教师人群
门店自身主要客源：周边及会展商务人群
优劣对比
我方：房间情况较好，服务及时高效效，对于商务客人吸引更大。
对方：大床房多，离学校及车站近；平均房价低。;SWOT模型;SO战略
1、依靠内部优势
充分利用自身房间情况、位置与停车位等资源，通过校园宣传抓住考试与周末房客人，跟踪会展???期加大商务客人市场开发。
2、利用外部机会
关注会展、考试等时间节点通过收益管理，提高收入；抓紧宏观政策导向，开展与事业及机关单位攻坚，开发协议客户。;ST战略
1、依靠内部优势
依靠酒店硬件条件及品牌力量做宣传提升酒店竞争力。通过个性化服务及餐饮车位的打包产品提高酒店性价比。
2、回避外部威胁
找准主要目标客源，利用内部优势做好产品与服务，增大商务客人维系力度，并适当开展回馈活动，增加客人黏性。;优势与劣势分析;机会与威胁分析;机会与威胁分析;总结语;谢 谢！
文档评论（0）