房地产Ⅲ 期市场整合推广攻略整合推广行销报告.pptx

;天安 . 第一城;整合推广 ① 理念篇 〖 明确目标 找到方法 〗; 经过四年的建设与宣传，天安·第一城目前已经成为长春楼市中“高尚、成功”的代名词；但与此同时，我们还需清醒地看到，拥有相近品牌优势与竞争实力的楼盘并不在少数。;——　天安·第一城三期的独特性　—— 占据园区最优越的核心位置 拥有最具生态与养生特色的景观湖 高端的别墅、类别墅建筑产品 五星级中心会所、景观大道等配套资源;　　但消费者不是专家，有时很难准确说出自己希望住什么社区，房子什么样，户型如何布局。一个可行的解决办法就是—— 　　我们先为三期建立起清晰、完整、与众不同的形象与内在，然后去吸引希望住这房子、过这种生活的人。;[名钻→天安·第一城（Ⅲ期）←营销策划思路] “ 理念开发 ” 将居住文化与生活内涵引入开发与宣传的全过程 ↓ “明星地位” + “明星效应”;　所谓“理念开发”，即是将符合成功人士生活期望的居住文化引入到三期的开发和宣传之中，以“生活方式”与“居住理念”的契合建立认同，从而打动置业者的心！; 在天安·第一城Ⅲ期的“理念开发”过程中，为保证实效，必须严格遵循以下两点原则—— ;整合推广 ④ 品牌策略篇 〖强化品牌 提升价值〗; “品牌是房地产营销的利器，一旦品牌营销的战略得以实施，就可以使房地产项目获得持久的销售动力与经营活力，好产品可能畅销一时，好品牌才能行销永