万科_上海第五园开盘前策略提报_91p_名宅_广告策划_营销策略教程.ppt

万科上海第五园开盘前(10.26-12.20);1 传播内容——slogan的精神解读;1 传播核心slogan的精神解读;CHINA;CHINA;CHINA;CHINA;FASHION;精神，个人对待自己、他人、社会的态度观点。 ;;礼;核心：辞让、尊重之心 己所不欲勿施于人 【古】 以繁文缛节，实现“尊重”的表达 “礼多人不怪” 例宴席： 席间上菜，先冷后热，先大件，后一般，中间插上点心，最后上果盘。每进一肴，主人要举杯敬酒，举箸劝食。无论主人或客人，都要遵循这样的礼节……;【待人】;【待人】;【待人】;礼;礼;不拘泥形式，懂得自己设定标准。;隐;隐;隐;隐;隐;隐;隐，而不退。;容;容;容;容;以一物，观天地;理;中国精神如何落地？;中国精神的建筑表达;中国精神的建筑表达;中国精神的建筑表达;中国精神的建筑表达;中国精神的建筑表达;中国精神的建筑表达;如何缔造 “中国时尚”的认知？;2 传播的形式 阶段宣传形式 阶段执行动作 具体落地;策略宣传的3大线;;阶 段 1（10.26-11.15） ;难点 在不透露任何项目信息， 没有内外场配合的情况下， 如何制造市场期待，引发想象？ ;阶 段 策 略 核 心 以 老 房 子 为 重 点 突 破 契 机 口 以 万 科 原 有 品 牌 为 宣 传 后 盾 以 网 络 为 主 要 媒 体 宣 传 阵 地 以 客 户 访 谈 为 直 接 渗 透 渠 道 ;阶 段 策 略 执 行 方 向;阶 段 具 体 执 行 配 合;阶 段 具 体 执 行 配 合;阶 段 具 体 执 行 配 合;节 点 1 （ 11.15老售楼处开放） ;难点 原蓝山老售楼处作为临时接待售楼处， 当天开放活动是否能吸引足够关注度？ ;节 点 1 ;阶 段 2（10.26-11.15） ;难点 在没有现场示范展示的情况下， 如何发动潮流、持续干涉 ;阶 段 策 略 核 心 以“中国时尚潮”为主题的系列活动高频次呈现 以“名人、名品、名宅”为市场对项目的吸引点 以周为时间单位展示并聚集放大活动的影响力 ;阶 段 策 略 执 行 方 向;阶 段 具 体 执 行 配 合;阶 段 具 体 执 行 配 合;阶 段 具 体 执 行 配 合;2008年翡翠 城市独栋居住方式;11.14/11.15;整个开盘前的推广策略重点是以主流媒体线整合纸媒等主流媒体释放第五园的精神实质——《现中国，鲜时尚》，以专业炒作线集合专业网络渠道对专业现象进行深究探讨，以民间舆论线借他人名义在网络非专业渠道病毒式炒作老房子话题。;3 视觉形象 主形象、VI体系、户外;主形象;户外;VI体系;;;;;;;;;;;;;;;;其他;售楼处命名牌形式;End