第3章建设工程定额计价方法.pptVIP

第三章 建设工程定额计价方法内容提要;第三章 建设工程定额计价方法;§3.1 建设工程定额概述;二、定额的产生与发展 1.定额的产生 定额是西方国家进行科学管理的产物，始于19世纪末。资本主义生产日益扩大，对生产资料进行科学管理的要求也就随之而来。资本家为获取更大利润，就必须加强对生产、消耗的研究和管理，因此定额作为现代科学管理的一门重要学科也就出现了。 定额管理成为科学是从泰罗制开始的。创始人是美国的工程师泰罗。泰罗制定科学的工时消耗定额，采用先进的工具设备，实行标准的并能节省时间的操作方法，在加上有差别的计件工资制，就构成了“泰罗制”的主要内容。;2.我国定额的发展 我国的建设工程定额是在建国后逐渐建立和不断发展起来的。在20世纪50年代吸取了前苏联定额编制工作的经验，20世纪70年代后期又参???和借鉴了欧美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。在不同历史时期，结合我国建设生产实际情况，编制了符合本国国情的定额。1955年建工部编制了全国统一的建筑安装工程预算定额。1957年国家建委在此基础上进行了修订。这以后国家又将预算定额的编制和管理工作下放到省、市、自治区。1963年建工部、1981年国家建委组织编制了全国建筑工程预算定额。而后各省市、自治区又在此基础上先后修订本地区预算定额。 定额随着管理科学的产生而产生，又随着管理科学的发展而发展。它所提供的基本数据，是实现科学管理的必备条件，所以其在企业管理中占有重要地位。;三、工程定额计价的基本方法;四、建设工程定额体系 在建筑安装的施工生产过程，要根据不同的需要去选择和使用不同的定额。从不同角度可把建设工程定额分成如下种类： 1.按定额所反映的生产要素消耗内容分类 （1）劳动消耗定额，简称劳动定额；（2）材料消耗定额，简称材料定额；（3）机械消耗定额。 2.按定额的编制程序和用途分类 （1）施工定额（包括劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额）；（2）预算定额（单位估价表）；（3）概算定额；（4）概算指标；（5）投资估算指标。各种定额间的关系比较表.doc;3.按专业性质分类 （1）全国通用定额；（2）行业通用定额；（3）专业专用定额。 4.按照主编单位和管理权限分类 （1）全国统一定额；（2）行业统一定额；（3）地区统一定额；（4）企业定额；（5）补充定额。 五、建设工程定额的特点 1.科学性；2.系统性；3.统一性；4.指导性；5.稳定性与时效性。 六、建设工程定额的作用 1.是提高劳动生产率的重要手段；2.是组织和协调社会化大生产的工具；3.是宏观调控的依据；4.在实现分配，兼顾效率与公平方面有巨大作用。;§3.2 基础定额;一、劳动定额 1.概念。也称人工定额。它规定了在正常施工条件下某工种、某等级工人在单位时间内完成合格产品的数量或完成单位合格产品所需的劳动时间。按其表现形式的不同，可分为时间定额和产量定额。 （1）时间定额。指某工种某一等级工人或工人小组在合理的劳动组织与施工技术条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额以工日为单位。常用单位是：工日/立方米、工日/平方米等。其计算公式为： 时间定额=消耗的总工日数/产品数量; 时间定额包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间和工人必须的休息时间。 1）准备与结束时间。指为工作开始作准备和工作结束后整理工作所必须消耗的时间。如接受任务、研究施工图、技术交底和竣工验收所需时间。 2）基本工作时间。指工人完成一合格产品的施工工艺过程所必须消耗的时间。如浇筑混凝土。 3）辅助工作时间。指为保证基本工作能够顺利完成进行的辅助工作所必须消耗的时间。其与工作量大小没有关系。如工具的维修、机械的调整、施工过程中机械上油等消耗的时间。;4）不可避免的中断时间。指由于工程本身或施工工艺特点引起的工作中断所必须消耗的时间。如起重机在吊预制构件时，安装工的等待时间。它不包括由于劳动组织不合理因素引起的中断时间。在施工过程中，应尽量缩短此项时间。 5）不可避免的休息时间。指工人工作过程中由于劳累所必须短暂的、合理的休息时间。休息时间的长短与劳动条件有关，劳动越繁重、越紧张、劳动条件越差，需要休息的时间越长。 以上五种是必须消耗时间，构成定额时间。除此，还有非定额时间（损失时间），包括多余和偶然工作时间，如返工、抹灰工填补遗留的墙洞；停工时间（施工造成的和非施工造成的）和违背劳动纪律损失的时间，这些时间，有的在定额中给予合理考虑。如非施工本身造成的停工。;（2）产量定额。指某工种某等级的工人或