港东新城调研报告.docVIP

PAGE  PAGE 3 问卷编号： 办公物业需求调查问卷 通过本次深度调查我们可以得到中小企业高层管理者对于写字楼及SOHO产品的认知，以及港东新城对企业及投资者吸引力。 soho概念明确 : 小型办公或居住型办公, 解决居住空间和工作空间混合的需求, 空间富有弹性，房间多功能化) 被访谈者基本信息 单位名称（全称） 被访者职务 访谈时间 联系方式 单位地址 企业基本信息： 企业性质：□国有企业 □私营企业 □合资企业 □外资企业 □集体 □股份制企业 □其他 行业类型：□纺织 □电子电器 □医药 □机械 □咨询 □教育 □食品加工 □化工 □轻工 □冶金建材 □广告 □装饰 单位规模：□大型 □中型 □小型 单位人数：□20人以下 □20－50人 □50－100人 □100－500人 □500－1000人 □1000人以上 企业办公环境评价（自用、承租客户回答） 楼宇基本情况 QT 1、您的公司现在的办公场所是： A、纯写字楼 B、住宅 C、商住型写字楼 D、底商 E.其他（请注明 ）QT 2、您的公司入驻该楼宇办公至今（ ） A、6个月以下 B、6个月－1年 C、1－3年 D、3年以上QT 3、您的公司现有的办公面积（㎡）有（ ） A、80以下 B、80－100 C、100－200 D、200－400 E、400－600 F、600以上QT 4、您的公司现有的办公面积能否满足未来两年的办公需要（ ） A、完全能满足 B、目前已不能满足 C、不能满足 D、看企业发展QT 5、贵公司支付的物业管理费是多少？（单位：元/月/㎡） A、10以下 B、10-15 C、15－20 D20-30（请注明 ）您的公司目前的停车位来源为A、租赁QT 6、租用车位的车位月租是：（ ）元/月 A、100以下 B、100－300 C、300－500 D、500以上B、购买QT 7、购买该车位的价格是：（ ）万/个 A、3－4万/个 B、4－5万/个 C、5－7万/个 D、7万以上QT8、您对现办公场所的安全是否满意（ ） A、满意 B、基本满意 C、不太满意 D、不满意 （QK 3、原因或建议 )QT9、您对办公的公共部位、公共设施是否满意（ ） A、满意 B、基本满意 C、不太满意 D、不满意 （QK 4、原因或建议 ）QT10、您所在办公室是独立拥有卫生间还是整层共用卫生间（ ） A、独立 B、公共 （QK 5、如果换新办公室对希望卫生间是什么样的？ ）QT11、您对楼宇的物业、保洁工作是否满意（ ） A、满意 B、基本满意 C、不太满意 D、不满意您的公司现在的办公场所产权情况为A、租赁QT 12、您的公司目前的租金是多少？（单位：元/月/㎡）( ) A、1－1.5 B、1.5-2.5 C、2.5－4 D、4以上QT 13、您的公司年内将搬迁么（ ），如果搬迁，主要原因是（ ） A、租金无法承受 B、物业服务水平低 C、楼宇外立面、公共设施陈旧影响企业形象 D、周边配套不足 E、企业扩张需要 F、其他（请注明） QT 14、在三年之内您的公司（ ）计划购买办公物业 A、是 B、否B、购买QT 15、您的公司购买办公产品的价位是（ ）元/㎡ A、3000以下 B、3000－5000 C、500