苏州石路步行街八面风商厦商业计划书.pdfVIP

苏州八面风商厦 商业计划书 内部资料，严禁外传！ 2010年6月11日 目录 本项目介绍 苏州商业房地产市场研究 产品研究 综合分析 项目改造方案 项目财务分析 总结 报告搞要 第一部分 本项目介绍 本项目位于苏州石路 （步行街） 29号,地理位置优越。 第二部分 苏州商业房地产市场研究 ?苏州2009年GDP总值为7740亿元， 年增长11.0%。 ?石路商圈在未来的商业规划中，将定位为独具魅力的文化娱乐、创意商业集聚区。 第三部分 产品研究 ? 苏州商业市场目前分五大市级商圈，石路商圈与观前商圈是最重要的二大商圈，由于 目前石路与观前相比缺少核心商业点以及高档品牌，因此在租金、售价方面都要低于 观前。目前石路商圈内内商铺的租赁价格价格区间在110-450元/平方米/月 ? 以“观前一号