六章节 建筑工程费用定额.pptVIP

第六章 建筑工程费用定额;一、建筑安装工程费用的构成;材料费：施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 施工机械使用费：施工机械作业所发生的机械使用及机械安拆费和场外运输费 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价） ;2）、措施费：为完成工程项目的施工，发生于工程施工前或施工过程中的非工程实体项目的费用。 （1）、施工组织措施费 环境保护费 文明施工费 安全文明施工费 临时设施费 夜间施工费 ;缩短工期增加费 已完工程及设备保护费 二次搬运费 其他施工组织措施费 ;（2）、施工技术措施费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 施工排水、降水费 其他施工技术措施费;2、间接费;2）、企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 （1）、管理人员工资 （2）、办公费 （3）、差旅交通费 （4）、固定资产使用费 （5）、工具用具使用费 （6）、劳动保险费 （7）、工会经费;（8）、职工教育经费 （9）、财产保险费 （10）、财务费 （11）、税金 （12）、其他;3）、间接费的计算 间接费按相应的计取基数乘以间接费率确定。 间接费率%=规费费率%+企业管理费费率% （1）、以直接费为计算基础（土建工程） 间接费=直接费合计×间接费率% （2）、以人工费和机械费合计为计算基础（设备安装工程） 间接费=人工费和机械费合计×间接费率% ;（3）、以人工费为计算基础（装饰装修工程及其他安装工程） 间接费=人工费合计×间接费率% ;3、利润及税金;二、建筑工程施工图预算的编制;2、工料单价计价 按照预算定额、费用定额、套用定额字母，计算出分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金的工程造价的计价方式。;二、工料单价法计算造价程序 1、以人工费+机械费为基数 2、以人工费为基数 3、计算案例 某综合楼，房屋高度62米，12层，地下室2层，按工料单价法直接工程费1300万元，其中人工、机械403万元，施工技术措施200万元，其中人工、机械70万元，需考虑环境、文明、安全、临时设施、材料二次搬运，求标底造价（费率取中值）。;三、工程量清单模式下的造价计算程序 1、以人工费+机械费为基数 2、以人工费为基数 3、计算案例 某综合楼，房屋高度62米，12层，地下室2层，按综合单价法，分部分项工程量项目清单费1300万元，其中人工、机械403万元，施工技术措施项目清单费200万元，其中人工、机械70万元，需考虑环境、文明、安全、临时设施、材料二次搬运，其他项目清单12万元，求造价（费率取中值）。