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昆明/ 市场月报 2014年2月 昆明2014年2月房地产市场报告 月 刊：201402 报告出品：昆明世联卓群代理事业部 撰写日期：2014-03-04昆明2月房价西南最高，并未出现降价潮市场走势内容摘要： ◆受春节长假影响，2月全国楼市进入了传统的淡季，成交量环比锐减，成交价格方面，总体而言，略有上升。分析人士指出，2月份，市场行情尽管出现了环比值大幅缩水的现象，但与去年同期相比来看，依然表现出积极的一面。首先，在“尽早入市”情绪的推动下，市场成交保持了惯性，继续维持较为活跃的态势。其次，随着新“国五条”的出台，市场预期发生了重大变化。“抢在细则出台前入市交易”，成为2月份市场各参与者的普遍共识，这也导致了“末班车”现象的出现，为市场行情起了推波助澜的作用。 ◆中国指数研究院最新发布的《2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示???今年2月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10960元/平方米，环比上月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。昆明2月房价有小幅上涨，环比涨幅为0.76%，8633元/平方米的均价仍是西南片区中房价最高的城市，与贵阳5165元/平方米的房价相比，每平方米高出了3468元。相关报告《昆