2010年3月郑州正商东方港湾营销执行方案.docVIP

第  PAGE 80 页 共  NUMPAGES 80 页 正商·__东方港湾_项目2010年_3月营销方案审批单 项目名称正商·__东方港湾_ _上月总结大定目标金额1200万元实际大定金额368万元超额或差距-832万元签约目标金额1200万元 实际签约金额496万元超额或差距-704万元回款目标金额1000万实际回款金额4200万超额或差距+3200万营销费用预算7营销费用实际支出0.8968万透支或盈余+6.1032万本月计划大定目标金额20000万签约目标金额15000万回款目标金额5000万本月费用预算（上月实际回款额 4200万 *0.71%= 29.82万）本月费用预算支出计划 媒体类物料制作活动类日常办公类不可预计合计44.36827.59890.8182.766万元恒辉案场 正商销售对接财务中心营销中心 营销总监副总裁总 裁 正商.东方港湾 2010年3月营销执行方案 目 录 （一）、上月营销费用支出明细 （二）、剩余房源统计及本月主推房源统计 （三）、2010年3月份销售目标 （四）、3月份营销策略 （五）、月度营销执行计划 （六）、费用预算 一、 上月营销费用支出明细 费用类别单项费用预算（万）支出时间、费用说明实际费用合计（万）透支或盈余媒体类 短信22月份短信群发及短信充值0.40.4+1.6物料类印刷、物料制作1.5购买灯管0.00080.0008+1.4992派单工资1.5截止2月24日派单工资0.060.06+1.44活动类活动、礼品费用0.52月份周末租赁彩虹门0.0360.036+0.464日常办公类水电0.41月份水电0.40.4+1.1案场点心、热饮、水果0.1本月无购买食用00其他1无00合计0.8968+6.1032注：上述费用单项，只列出两个单项作为示意，实际支出情况结合“费用类别”增、减费用单项，明细每项费用支出。 二、房源统计及本月主推房源 1、整体房源统计 （1）当前已售及未售金额及均价 截止2.23房源销售情况楼号总房源已售房源未售房源总计（套)面积已售面积金额售出均价未售面积均价金额2#10813341.7108133385271.15 000.00 0 5#727694.62727692.814996.40 000.00 0 6#727694.62727694.624875.56 000.00 0 7#727694.62727694.624943.33 000.00 0 10#1082028010813941.45771.85 000.00 0 11#7213941.4727723.864938.74 000.00 0 12#727694.62727721.154814.16 000.00 0 15#2687694.6226820874106834214 5118.06 000.00 0 16#2682028026820876.5105485335 5052.83 000.00 0 17#2702085727021194.54623.90 000.00 0 总计13821271731382128751650400758 5051.60 000.00 0 8#25520868.622719240.5121977464 6339.63 2813196517.19 8595137 13#25521194.524119865.5123548404 6219.23 14785.263