2011年镇江国信上城3号地项目营销策划报告.pdf

镇江国信·上城3号地 第一部分、镇江新区概况及新城CBD核心区发展状况 第二部分、镇江新区房地产市场09、10、11年供销汇总 第三部分、国信上城项目概况 第四部分、国信上城2012年销售预测 第一部分、镇江新区概况及新城CBD核心区发展状况 镇江新区区位 扬 中 丹 阳 镇江新区大港距离镇江市区约25 公里，丹阳约20公里，扬中约15 公里， 常驻人口约在5-6万人，城市化进程不高，商品房市场发展的一直比较平稳，区 域内的拆迁安置房体量较大，且部分拆迁房具有上市交易功能。目前新区主要 发展位于丁卯的科技新城与大港片区的新城CBD。 镇江新区产业规划 大路旅游新社区 新城产业片区 姚桥工业片区 社体家园片区 规划结构 镇江新区两大居住区域的规划 港区 物流工业基地 御都花园 老镇区板块 大港老镇区，集居住、 商业、酒店、金融一 宝地名邸 体，是大港镇的功能 主体 银山公园版块 银山公园板块 大港新政办公和住宅 集中区域，市政配套 齐全，公园湿地景观 区域，05年启动板块。 规划新城镇 规划中未来大港新镇 区，中央商务区和高 尚住宅集中区域，目 前正在规划阶段，市 新城版块 政配套正在施工。 镇江新区CBD核心区规划情况 1 1 御景湾 镇江新区大港区域划分——CBD核心区域