2012年长沙碧桂园·天玺湾广告整合推广提案全.pptVIP

碧桂园·天玺湾广告整合推广提案;问题： 大平层竞争，本案如何走出一条新的豪宅道路，与其他豪宅产生差异化，成为区域顶级豪宅生活圈的代表？;华远·华中心;;;万科·紫台;广州天銮;;通过对长沙城市超高层豪宅的摸排，及我们自身项目的了解； 豪宅产品都在述说一线江景资源、城市地段、产品、品牌；;天玺湾在岛屿环境、社区生活体验是绝对；;需从格局上跳出地产看地产； 从城市圈层发展看机会；;长沙豪宅推广上的共性（江景、城市地段等），不缺豪宅及豪宅的配套，但缺少推广纯粹的上流生活平台； 它只与顶级富豪对话； 圈子内的消费示范作用远大于任何推销；;本案操盘思路的转变 从做产品到建平台 ;平台优势 = 占位空白;VI视觉体系的思考;底纹采用建筑立面的图形;延展;延展;延展;项目推广分两个阶段： 第一阶段创作推广（两条线同步走，减少推广周期，集中推广）;第一条线：平台建立，打造碧桂园高端会员制 云阙会 阙，宫殿的意思。本意为云雾掩映中的高大宫殿。 案名描摹了这样的场景：浩瀚的江湖之畔，几座宫殿耸入云霄，描绘了一个名流共襄盛世之地，大气而具有人文沉淀。;延展;延展;延展;延展;第二条线：天玺湾推广定位 三个层面建立长沙豪宅新高度： 物理层面 \ 精神层面 \ 级别层面;NP;NP;延展;延展;延展;配合事件营销活动“岛屿上的空中体验” ， 在线上线下、现场包装等方面进行一系列视觉设计。;NP;延展;配合亚洲第一瑜伽美女——母其弥亚莅临“松雅湖千人瑜伽秀”的事件营销活动， 在线上线下、现场包装等方面进行一系列视觉设计。;延展;第二阶段广告主题（配合输出认筹等信息）： 天玺湾 – 首府里的首府;NP;NP;NP;延展;重要时间节点说明;现场包装建议;原看房通道：;看房通道导视牌：;效果图：;导视效果：;半透明磨砂玻璃贴：;灯旗：;围挡：;游玩展架：;——传统的产品创意，包括建筑、户型空间等在现今市场已经严重同质化。 ——这是一个房地产软实力竞争的时代，产品硬性价值外，品牌价值、体验价值、美学价值等软性价值将成为营销价值的重要方向。;创意管理面向“产品文化概念与营销全体验的提升”核???;;