2013年九江修江新天地营销策略报告.ppt

信华地产开发集团 修江新天地营销策略报告;让修水重新想象;无可参照的先例，无可比肩的对手;天到尽头 我为天 海到尽头 我为海;本案，将终结 修水房地产百家争鸣的时代！; 没有既定的规则，我们自己制定规则。 没有既定的标准，我们自己设立标准。 不怕我们想的过高。 怕就怕我们不够想象力，怕就怕我们自我设限。 要有魄力承担起领导者的责任。 要有魄力开创属于自己的影响力。 任何的参照和动摇都会影响我们最终目标的实现。;面对塑造高端这一核心问题，我们的选择是： 让修水人接受价格之前，先让他们接受一个全新的标准 无论是形象、产品，还是服务、附加值都做到名副其实的第一 让修水见识一个前所未有的高度，见识一个全新的颠峰 唯此，才能打破修水人的固有认知和心理障碍，实现更高的价格 唯此，才能让我们项目真正意义上成为豪宅的标杆;所以，在品牌与价值上成为第一，是我们的必然选择。 不只是为快速实现业绩、回收资金考虑， 更是为信华地产品牌未来持续的发展和上升。;一张名片！一种高度！一个意义！一场运动！;解读客群;信华地产 · 修江新天地;高端投资型客户;谁将独具慧眼，抢占先机，成为修江新天地的主人？;“中国优秀民营企业” “中国优秀房地产企业” “全国放心施工企业” “中国企业改革百佳单位” “全国行业最具发展潜力品牌企业” “全省房地产开发先进企业” “2012中国房地产最具竞争力企业100强” “江西最具影响力企业” “江西省质量管理先进企业” “江西省守合同重信用AAA企业”;■信华集团经过10多年发展，已经成为九江乃至江西房企龙头，信华集团进入品牌深化营销阶段。 ■经过10多年的辛勤耕耘，已成为最熟悉九江生活的本埠品牌。 ■信华集团，已不仅仅停留在单纯的建筑造房，而是在达到一流建筑品质的高度上升华。是九江多个高端社区物业的定制者。 ■集团制定了新的战略目标： 进军千亿房企，中国地产领袖。;如何锻造超高端？ 如何成就超高端？ 如何贩卖超高端？ 如何确立超高端地产品牌地位？;;对应 塔尖需求 对味 塔尖群体 对接 塔尖价值;如何树立超高标杆？ 且看全国超高端项目，是如何成功贩卖的……;抓住外滩的历史演变轨迹，从商道人物的作为， 剖析了中国商业丰盛之路。 承前启后，与当代商界骄子结合， 他们在这片土地上正续写着新的商业辉煌。 项目、人群、文脉、历史，已然全盘整合。;朱雀门位于500年皇家地脉。在对于历史文化的回 溯中，挖掘地脉附加值；在组合建筑元素中，实现 历史与现代的对话。;【新思维超越之路】;在修江新天地的背后藏有什么？;一个肯定：修江新天地立足于良塘;一个否定：修江新天地不在良塘;切入点：修江↘;一条修江， 养育了物华天宝的修水名都。;一条修江， 哺育了2000多年的人杰地灵。;宋代四大书法家之一——黄庭坚 清光绪年间湖南巡抚——陈宝箴 近代同光诗派的领袖——陈三立 漫笔写意梦想的诗人——祝 彬 中国书法家兼植物学家——陈封怀 中国书法家协会主席——黄 绮 ………………………;他们都有一个共同的名字;他们是一群家已立，业大成 角逐名利场、跻身风月场的九五之尊 修江人文的积淀 黄庭纪念馆的标签 山谷公园的木栈道 马家洲公园的浮桥 大洋洲公园的开放 白沙清水的滋养 他们是修水滨水而居的追随者和引领者;他们跨越重洋， 却不曾跨过心中这条江。 他们同饮修江水， 骨子里涌动着修江一样的品格： 性情不羁，目标坚定，与时俱进， 自信刚烈，勇于担当…… 循着修江文明的足迹与精神， 最终，他们成为一个时代的中流砥柱，国家栋梁。;在他们的心里， 世界上再宽的河流也宽不过修江。 他们“眼系全国，根留于此”， 他们骨子里深藏着修江大地的情怀， 流淌着修江文明的血脉， 为修江而自豪。;在修江文化复兴的当代， 在修江大地日新月异的今天， 我们看到了钟利贵、傅梅影、晏亚仙 、陈运和、帅经芝、沈德咏…… 还有许多默默耕耘的修江之子，在他们身上， 修江大地的情怀从不曾淡忘， 修江文明的血脉从不曾停歇， 修江一样的品格从不曾丢失， 一如修江新天地，承前而启后…;只不过，在比拼奢华的当下，在世俗纷扰当中， 现代修江之子 之情怀，之血脉，之品格， 被一片浮华所暂时掩没。 只不过，这座城市太需要重拾雄心， 这里的人们太需要重新焕发自豪与骄傲， 时代期盼已久——修江文明的光辉重现。 一如修江新天地，继往而开来…;何为 修江新天地 不只是靠江，更在于—— 根系修江大地，沿袭修江文明，寄托修江情怀， 秉承修江血脉与独特品格。;是修江大地的标典 是修江文明的图腾 是修江品格的化身 是修江之子的勋章;正由此，本案正是：;修江新天地 十大超越 领袖全城;九脉价值归一 敬献修水成功人士;高端别墅+高档会所（商业）+高层住宅;本案的营销与推广 策略上必须 高