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合富辉煌2015年05月郑州市楼市月报
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郑州市5月份楼市月报
主办:河南合富市场研究部
2015年05月
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政 策 环 境
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宏观经济 房产政策
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央行宣布将息2.5个百分点
中国人民银行10日宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款
和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。这是今年以来央行第二次降
息。央行表示,此次进一步下调存贷款基准利率,重点就是要继续发挥好基准
利率的引导作用,进一步推动社会融资成本下行,支持实体经济持续健康发展。
这是今年以来央行第二次降息。央行表示,此次进一步下调存贷款基准利率,
重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步推动社会融资成本下行,
支持实体经济持续健康发展。央行同时宣布,结合推进利率市场化改革,将金
融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各
档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
央行称下一步将继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,根据流动性供需、物价和经济形势等条件的变
化进行适度调整,综合运用价量工具保持中性适度的货币环境,把握好稳增长和调结构的平衡点。
? 在稳增长成为当前经济的首要目标后,较低的CPI为此次将息打开了空间。
? 将息不是中国版量化宽松,而是降低社会融资成本。
? 中国经济各项指标未见好转,企业实际融资成本仍然是欧美的两倍以上,持续降息是必要的。
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一季度上市银行净利润同比增长持续放缓
上市银行2014年度净利润增速进一步放缓,近年来首次未能超过10%。2015年第一季度16家A股上市
银行净利润同比增长3.25%,比2014年同期放缓8.59%,而一季度末不良贷款率比2014年末增加0.11%至
1.33%。不良贷款涉及行业有所增加,互保联保圈风险加剧扩散。除了产能过剩、制造业和批发零售行业外,
涉及大宗商品加工制造的上下游行业如煤炭、采矿业的不良贷款也有增加趋势。截至2014年年末,21家上市
银行不良贷款余额为人民币6748.80亿元,同比增加人民币1892.64亿元,加权平均不良贷款率从201
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