戴德梁行2010年第二季度南京房地产市场报告.pdfVIP

房商网-海量房地产资料下载 Property Times 南京 2010 年第二季度 各物业市场全线上扬 2010 年 7 月 9 日 ? 2010 年第 2 季度，南京市甲级写字楼的租金每天每平方米 3.12 元 （US$0.46）（图一），环比上涨 1.63%，同比上涨 5%。同期空 置率上涨至 35.55%，环比上涨 8.77 个百分点，同比上涨 13.55 目录 个百分点。 市场概览 1 ? 在我们所选的五个商圈中，商铺的平均租金环比上涨了 1.72%， 经济概览 2 为每天每平方米 28.73 元（US$4.21）；平均入住率 99.6%，环 写字楼市场 3 比上升了 1.04 个百分点。 商铺市场 4 工业市场 5 ? 南京市工业继续保持快速增长。研发办公楼租金报价与上季度持 6 住宅市场 平，为每月每平方米 34 元（US$5.0）；仓库租金环比上涨 定义 7 7.1% 15 US$2.2 联系方式 8 ，为每月每平方米 元（ ）；厂房租金环比上涨 8.3%，为每月每平方米 13 元（US$1.9）。 ? 本季度，高档公寓的平均报价环比上涨了 4.21%，达每平方米 22,994 元（US$3,367）。高档别墅的报价也环比上升了 6.85%， 作者 为每平方米 21,096 元（US$3,089）。此外，酒店服务式公寓的 租金也较上季度上涨了 4%，为每月每平方米 208 元 Shaun Brodie （US$30.5）。 华东区研究部主管 +86 21 2208 0529 图一 shaun.fv.brodie@ 甲级写字楼租金 (2004 年至 2010 年第二季) 人民币/平方米/天 联系方式 5.0 纪言迅 4.0 北亚区研究部主管 +852 2507 0779 david.yx.ji@ 3.0 David Green-Morgan 亚太区研究部主管 2.0 +61 (0)2 8243 9913 david.green-morgan@ 1.0 Hans Vrensen 全球研究部主管 0.0 +44 (0)20 3296 2