筑邦机构2013年10月六安花木城营销推广方案全.pdf

香港联骅国际·筑邦机构（上海） 2013年10月 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一官网，谨防假冒】 方案开始前，我们梳理一遍项目 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一官网，谨防假冒】 花木城财富广场属于六安花木城项目的一期开发地块，北靠皖西大道（312 国道），规划用地面积13亩，总建筑面积约5万方。 项目由1栋商业裙楼和1栋主楼组成。 ?主楼总层数29层，楼体高度98.8米。其中，1-3层为商业，4-19层为精品 酒店式公寓，20-29层为商务写字楼。 ?商业裙楼分为5层，总面积约为9000平方米，单层面积约1800平方米。 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一官网，谨防假冒】 项目参数： 属性 参数 总用地面积 9598㎡ 总建筑面积 50282.43㎡ #综合商业广场 13773.58㎡ #酒店式公寓 32261.7㎡ 占地面积 3190.54㎡ 容积率 4.79 建筑密度 33.2% 绿化率 21% 停车位 241 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一官网，谨防假冒】 项目四至分析： 地项目 速御景天 50万方高 东北侧为 建空地 皖西大道G312 北侧待 距市区10KM 本案 产业城 建空地 安汽车 西侧待 东侧为六 先生店路 胜利路 南侧约1KM为80万方花木城 项目北靠皖西大道（G312），东连合肥经济圈，西至六安城区；东北方向御景天地、水韵东 方、格林童话香溪庭园等数个住宅项目在建，体量过百万方；汽车城已成型，是六安唯一 的4S聚集地；四周范围空地较多，人气欠缺，新城氛围未形成。 《2014版房地产营销策划大全》【唯一客服】QQ：1053527879 【免费更新】房商网：【唯一官网，谨防假冒】 项目与花木城：