成都市房地产市场月度分析(2015年4月).docVIP

本月重点提示：新增供应增加，成交上扬明显。本月，成都市主城区商品房新增供应面积 176．36万平方米，预售证申领数量较上月增加 16张。成交面积121．65万平方米，成交套数 14843套，环比分别上升66．48％和59．11％。(注：本月新增数据不全，由于天府新区已纳入成都主城区范围，因此主城区数据包含天府新区的数据，近期成交均价和成交量会有所变动。) 一、本月商品房供需情况 (一)供需概况 供应方面，本月成都市主城区共申领55张商品房预售许可证，新增供应面积176．36万平方米。相比上月，本月申领预售证增加16张。 成交方面，本月本市主城区商品房成交面积 121．65万平方米，成交套数14843套，环比分别上升66．48％和59．11％。其中，商品住宅成交面积为 95．04万平方米，成交套数9828套，环比分别上升 84．48％和87．13％。 存量方面，本月本市主城区商品房存量 2869．45万平方米，共计432051套。较之上月，存量面积增加346．76万平方米，套数增加39979套。 (二)各行政区供需情况 本月新增供应数据不全，不做分析。 本月成交方面，高新区高居首位，成交面积 37．56万平方米，环比增幅28．91％；成华区列第二位，成交面积26．03万平方米，环比增幅 114．91％；排名最后的是青羊区，成交面积 7．69万平方米。 存量方面，高新