2010年7月北京房地产市场信息月报.pdfVIP

7 July. / 2010 0 北 京 房地产市场信息月报 2010 年 7 月 目 录 土地市场 -------------------------------------------- 1 住宅市场 -------------------------------------------- 7 商业市场 -------------------------------------------- 11 写字楼市场 -------------------------------------------- 12 本月要闻回顾 -------------------------------------------- 13 个案关注 -------------------------------------------- 16 附表 -------------------------------------------- 17 北 京 房地产市场信息月报 2010 年 7 月 土地市场 地块成交情况 7 月土地市场再现低谷，本月全市土地市场成交量与上月相比大幅下降，全月共成交地块 仅有 11 幅，成交面积78.3 万平方米，较上月下降了48.9%，成交土地类型以金融用地类为主， 其中工业用地仅成交 3 宗。 本月成交地块主要位于平谷区、顺义区和通州区，其中平谷区土地成交量最大，为29.8 万 平方米，占全市土地总交易量的 38.1%。按规划用途分类，本月商业类用地成交量最大，达到 32.6 万平方米占本月地块交易总量的 41.6%。 本月成交地块列表 土地面积 规划建筑面 成交价格 受让单 区域 宗地名称 宗地位置 规划用途 (㎡) 积(㎡) （万元） 位 北京市昌平 区小汤山镇 居住、多功能 北京翰宏 用地（配建公 昌平区小汤 基业房地 昌平区 居住用地 30,178.0 70,313.0 33,750.2 共租赁住房） 山镇 产开发有 国有建设用