合肥新大地商厦管理制度.docVIP

[键入文字] ?新大地商厦管理制度 ? 为保障商厦安全，敬请商厦内各单位及外来人员请自觉遵守以下规定： ?一、? 物资出门一律凭出门条出门，无出门条或出门条与物品不符时，保安人员有权拒绝其物资出门。 二、? 装修施工人员凭新大地商厦物管部办理的出入证按指定的通道出入。 三、? 禁止携带违法及危险品进入商厦。 ? ?????? ?????????????? 兴业物业管理有限公司 　  HYPERLINK /new_page_1.htm ? HYPERLINK /index.htm 返回页首 入主须知： ??????? 燃气、有线电视、电话等手续，业主/承租人必须亲临上述相关业务部门办理，禁止任何人私自安装、移动或改动，否则，一切责任自负； ??????? 用户必须根据消防管理规定，配置消防灭火器； ??????? 禁止将购（租）单位用作加工车间、厂房； ??????? 办公室、财务室应做好内保措施， 不要存放大量现金、财务票据和有价证券、贵重物品等。 ? HYPERLINK /index.htm 返回页首 　 　 装修须知： 　 ??????? 任何单位需进行装修、改造时，必须到 物管部办理装修手续； ??????? 需提供装修施工单位营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件各一份，全套的装修设计图纸（包括平面图、立面图、强电、弱电、消防、空调系统等）； ??????? 需报消防审批的，必须有市消防局的批文； ??????? 装修施工人员必须提供身份证复印件一份、一寸照片一张办理装修施工人员出入证，特种工必须提供相关的操作证； ??????? 缴纳装修保证金、装修配合费及出入证费用； ??????? 危险物品、易燃易爆物品禁止进入本 商厦，装修施工人员及装修材料必须服从管理人员的安排进出，装修垃圾必须实行袋装化放到指定的位置； ??????? 工程竣工后必须经过物业公司的总体验收；  HYPERLINK /index.htm 返回页首 　 物品出门须知： 　 ??????? 业主/承租人的物资出门时保安人员凭出门条查验放行，出门条必须详细填写并加盖单位公章或由业主/承租人签名； ??????? 大批搬运货物请提前向物管部申请， 需临时使用电梯，必须避开工作繁忙时段（上午7：30—18：30）????????????????????????? ? HYPERLINK /new_page_1.htm 返回页首 　 缴费须知： 　 ??????? 业主/承租人须按时缴交当月的房租、管理服务费等及上月的水费、电费。 ??????? 逾期未交的用户，我司有权 按业主公约相关规定加收滞纳金； ??????? 违反合同约定或我司有关管理规定的用户，我司有权停止所有服务项目、终止合同及保留法律索赔的权利； ??????? 交费方式：现金或支票； ??????? 交款地址： 新大地商厦5层物管部财务办公室 ? HYPERLINK /index.htm 返回页首 　 退租须知： 　 ??????? 承租人退租，必须先到物管部提出书面申请； ??????? 承租人退租时，必须亲自到相应的业务部门办妥供电、燃气、有线电视、电话等报停或迁移手续； ??????? 凭经物管部审批的《退租申请书》、双方签署的《房屋租赁合同书》、 物管部开具的租房押金收据的原件物管部办理相关手续； ? ????????????????????????????? 兴业物业管理有限公司  HYPERLINK /index.htm 返回页首 　 　 商厦停车场管理： 新大地商厦停车场管理规定及收费标准 ? 一、??????? 按序进入停车场，领取停车证，听从保安人员引导，按指定位置停放。 二、??????? 不得将易然易爆等危险品带入停车场，听从保安人员检查。 三、??????? 人离开车时请将车门、车窗锁好，贵重物品、现金请随身带走，不要存放在车内。 四、??????? 购买月卡的车辆出停车场时，请主动出示月卡。 五、??????? 临时停放的车辆出停车场时请主动交回停车证，超时请交停车费。 六、??????? 车辆出停车场时，请主动交回停车证。如停车证遗失，请出示身份证、驾证，???? 行驶证，经检验无误登记后方可放行。 七、??????? 本停车场只提供有偿使用车位，收取车位场地租金，对车辆安全不负赔偿责任。 ? ?P新大地商厦停车场收费标准停车场定价方式：???? 市场调节价序? 号收费项目收费标准1停车场汽车停放5元/次（07：00-19：00）2停车场汽车停放10元/次（19：00--7：00）3摩托车临时停放0.5元/次(07：00-19：00）4摩托车临时停放?