2012年7月12日成都温江为月映长滩前期营销策划案.pptVIP

;目录 一、市场环境分析 二、整体营销策略 三、应急预案;第一部分：市场环境分析;? 金马湖片区作为温江区“三区两带” 城市发展战略中重点打造的区域，金 马河生态休闲轴线不仅是温江特色旅 游的一大亮点，而且还是温江创建宜 居、宜业城市，成为“独具生态园林 特色的现代化新城区”的重要依托。 ? 金马湖片区发展的目标与任务： 第一:通过区域发展的制度和模式创新，金 马湖片区将为温江区和成都市在新特 区背景下的城乡统筹发展起到带头和 示范作用。 第二：通过旅游产业。现代新型观光农业和 无线数字平台等产业项目的导入，促 进和带动相关辐射区产业的发展，金 马湖片区将成为温江经济发展新的增 长极。 第三：通过金马河两岸生态环境的打造，金 马湖片区将实现宜居、宜业、宜游的 和谐统一。;楼盘简述;月映长滩;物业类别 别墅 ;记录时间;项目配套 享有满足城市便捷生活所需的一切城市配套资源，电影主题街区、滨河餐饮、休闲娱乐广场、音乐主题街区、邻里中心、宾馆、公园、学校、医院等一应俱全小区内部会所 楼层状况：3层 车位信息 停车位:联排别墅有自带2-3个车位，叠拼别墅和花园洋房需另购车位 ;项目简介 月映长滩项目位于成都市西部成温邛城市发展带与金马河(岷江)生态景观廊道的交接点，地处中心城区半小时经济圈内，交通极为便捷。区域内有三条城市快速通道与中心城区连接。即将开建的2条城市轨道交通，区域内有免费通行的成温邛高速、光华大道、成温邛快速路（草金路西延线），让人们的出行更为便捷。 成都金马国际体育城以国家体育产业基地和成都休闲资源为基础，在金马河(岷江)环境保护的前提下，根据体育休闲、体验市场需求导向，定位于中国体育休闲旅游示范区，通过植入无线数字平台，构造“无处不在，无所不能”的数字化生活方式，全力打造集旅游、休闲、度假、娱乐、竞技为一体的城市生态新单元。 月映长滩项目开发区总面积约为28平方公里，其中水域面积约近4平方公里，区域内湿地面积逾百万平米，河岸风景秀丽，原生植被茂密，水质优良，是休闲度??的理想地。系成都最大的生态湖泊。 成都金马国际体育城之月映长滩享有满足城市便捷生活所需的一切城市配套资源，电影主题街区、滨河餐饮、休闲娱乐广场、音乐主题街区、邻里中心、宾馆、公园、学校、医院等一应俱全。 月映长滩在产品开发上于国内率先提出了“优智居住计划”，提出住宅建设的全新标准，关注住宅对于人身心体验的双重感受，倡导绿色建筑与智能化家居，坚持以低碳化、低密度化、高科技化筑就住宅发展典范。 ;占地面积:65602平方米 建筑面积:66643平方米 开工时间:2009-11-01竣工时间:2011-05-01物业管理附加信息:联排别墅3元/平方米·月，叠拼别墅1.38元/平方米·月开发商:成都市盈庭置业有限公司投资商:成都市盈庭置业有限公司物业管理公司:成都中铁瑞城物业管理有限公司温江分公司物业顾问公司:成都中铁瑞城物业管理有限公司温江分公司代理商:成都市盈庭置业有限公司景观设计单位:成都市盈庭置业有限公司建筑设计单位:成都市盈庭置业有限公司整合推广公司:成都市盈庭置业有限公司按揭银行:中国银行,中国农业银行工程进度:建筑主体封顶(2012-07-11)产权年限:70年;金马湖一号;金马湖一号：;历史价格;项目配套 商场：家乐福、伊藤洋华堂、人民商场、苏宁电器、国美电器；教育：金马国际幼儿园、金苹果幼儿园、成都七中、树德中学、温江中学；医院：温江区医院、温江中医院、市五医院、国际医学城小区内部会所 交通状况 公交车761（万家湾公交站-金马国际体育城）、309、319路等。草金路西沿线、地铁4号线、成蒲城际快铁、光华8号线。 建材装修：框架结构 楼层状况 独栋2层，双拼、联排3层 车位信息：停车位:共916个;项目简介;相关信息 占地面积:109625平方米 建筑面积:138419平方米 开工时间:2011-02-26竣工时间:2012-04-25开发商:东原海纳置业有限公司投资商:东原地产物业管理公司:新东原物业物业顾问公司:新东原物业,东原物业代理商:成都正合地产顾问有限公司景观设计单位:上海广亩景观设计有限公司建筑设计单位:加拿大CPC建筑设计顾问整合推广公司:黑蚁设计工程进度:已经全面动工 预计2012年建成(2012-06-21)产权年限:70年;金色湖岸;物业类别 别墅 ;历史价格;项目配套 商场：家乐福、伊藤洋华堂、新光三越、大润发超市、人民商场。 教育：金苹果幼儿园、温江小学、成都七中、树德中学、温江中学。 医院：成都市第五人民医院、温江区中医院、县医院。 银行：中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行。 邮局：中国邮政。 其他：金马国际赛马场、