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2015年9月广州市房屋市为场供求分析
房屋市场供求与价格
中国房地产信息网 Http:// PAGE 2
2015年9月广州市房屋市场供求分析
—— 库存增加,成交回升
供应情况
截止9月底,广州市商品房可售房屋套数为23.6万套,可售面积2131万平方米,环比增长6.5%。其中,商品住宅可售套数为7.5万套,可售面积为952万平方米,环比增长8.5%。
从近一年的商品住宅可售面积走势来看,2014年7月起,房屋可售面积连续三个月大幅回升,10月库存略有下降,11-12月有小幅波动。2015年1月,市场库存量稳中略降,2-4月保持平稳走势,5月开始库存呈波动下降趋势,9月小幅回升。
成交情况
2015年9月,广州市商品房共销售13546套,成交面积115.4万平方米,环比增长12.6%,同比增长67.2%。其中,商品住宅销售8114套,成交面积92.3万平方米,环比增长13.2%,同比增长75.9%。
从近一年的商品住宅成交面积走势来看,2014年下半年,市场成交???势先平稳后上涨,12月攀升至高点。2015年1-2月,市场成交量连续两个月大幅下滑,3-6月连续大幅攀升,6月成交量达近两年高点,7-8月连续回落,9月成交明显回升。
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