岳阳奇家岭项目前是期策划代理邀标文件.docVIP

PAGE  岳阳奇家岭项目 文件编号： 邀标单位： 岳阳南湖实业有限公司 日 期： 2007年12月25日 目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc186455384 第一章：总则  PAGEREF _Toc186455384 \h 3  HYPERLINK \l _Toc186455385 第二章：邀标简介  PAGEREF _Toc186455385 \h 3  HYPERLINK \l _Toc186455386 一、项目简介  PAGEREF _Toc186455386 \h 3  HYPERLINK \l _Toc186455387 二、招标形式  PAGEREF _Toc186455387 \h 4  HYPERLINK \l _Toc186455388 三、评标形式  PAGEREF _Toc186455388 \h 5  HYPERLINK \l _Toc186455389 四、工作内容  PAGEREF _Toc186455389 \h 5  HYPERLINK \l _Toc186455390 五、日程安排  PAGEREF _Toc186455390 \h 7  HYPERLINK \l _Toc186455391 六、投标文件接收  PAGEREF _Toc186455391 \h 7  HYPERLINK \l _Toc186455392 第三章：投标须知  PAGEREF _Toc186455392 \h 7  HYPERLINK \l _Toc186455393 一、说明  PAGEREF _Toc186455393 \h 7  HYPERLINK \l _Toc186455394 二、投标文件组成  PAGEREF _Toc186455394 \h 7  HYPERLINK \l _Toc186455395 三、注意事项  PAGEREF _Toc186455395 \h 8  HYPERLINK \l _Toc186455396 第四章：开标及评标  PAGEREF _Toc186455396 \h 10  HYPERLINK \l _Toc186455397 一、开标  PAGEREF _Toc186455397 \h 10  HYPERLINK \l _Toc186455398 二、评标  PAGEREF _Toc186455398 \h 10  HYPERLINK \l _Toc186455399 三、中标和落标通知  PAGEREF _Toc186455399 \h 11  HYPERLINK \l _Toc186455400 第五章：签订合同  PAGEREF _Toc186455400 \h 11  第一章：总则 本次邀标的邀标内容为岳阳奇家岭项目前期策划代理，招标方式为邀请邀标。 邀标人提倡“良性市场竞争”的邀标原则，各投标人应挖掘潜力，让本企业的综合能力在本次邀标中得到充分体现，投出最具代表性的策划方案和报价。 邀标人将依据投标人的投标文件进行综合考虑，决定其是否中标。 投标人参与本次邀标必须承诺：在已充分理解邀标文件精神的基础上，完全自愿执行邀标文件的要求，包括自己承担全部投标费用。 第二章：邀标简介 一、项目简介 1、用地特征 该项目的用地范围：总用地面积74500平方米。基地西北高，较为陡峭；东南低，较为平坦，整个地块呈坡状分布。项目用地现状主要为农田、鱼塘以及少量苗圃，当地原住居民现已全部迁出。 2、规划控制指标 地块规划用地性质为R1兼容C。限定最高容积率1.1，限定最高建筑密度30％，限定最低绿地率35％，限高不超过18米。停车泊位按照《岳阳市规划管理技术规定》设置。如下表： 项目计量单位规划要求指标用地面积㎡74500规划用地性质R1兼容用地性质C容积率≤1.1建筑密度%≤30绿地率%≥35限高m≤18停车泊位按照《岳阳市规划管理技术规定》设置3、规划设计方案 依据场地地形特点，将花园洋房逐次沿等高线层层布局，从而取得良好的生态和景观效应，也使得花园洋房区内的每户均有充裕的阳光和开阔的视线空间。 具体规划设计方案见图纸。 4、项目进度要求 4.1工程进度： 目前方案设计已经在进行，进入施工准备阶段。 4.2销售进度要求： 由于集团资金的需要，