百货区域改造与百货联通口设计浅析.ppt

百货区域改造规划及联通口设计管控 大连开发区万达广场—李鸿飞;前 言;百货区域一店一色差异性;; 一、边铺设计导则 1、店面设计意向 2、标识设计 3、天花 4、地面 二、中岛铺设计导则 1、中岛铺设计意向 2、开放式中岛设计 三、百货联通口设计及注意事项 1、百货联通口设计 2、注意事项;1、 店面设计意向： 1.1 商铺设计意向： 1.1.1 对商铺店面进行商业创新、独特的设计，结合陈列设施、海报图案及其它设计 特点，呈现独具吸引力的店面设计概念。 1.1.2 不允许使用单调乏味的全玻璃式橱窗及水平门楣式的店面设计，需将陈列设施 融入到整个店面的设计中。 1.1.3 鼓励创造独特的“三维立体式”店面设计，将富有想象力的吊顶、地面装饰、 边墙、照明及标识等结合，并融入为整体设计中。 1.1.4 商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透，有利于从室内、外 公共空间看到店铺内的商品和环境。 1.1.5 鼓励商户做个性化（异形）门头设计，重点做好店面、标识、橱窗，以及转 角玻璃面内的设计。;3;一、商铺设计导则;一、商铺商铺设计导则;3;3、天花： 3.1 我司已经完成天花装修，原则上不建议租户重新装饰天花； 3.2 根据经营需要：商铺面积大于150平方米，经取得业主方、消防审批部门的同意后可自行设计天花，但需遵循一下要求： 3.2.1 入口处租赁线以内2m的区域内需设有石膏板吊顶，且其吊顶高度必需与公共 区域吊顶高度持平。 3.2.2 天花设计鼓励采用多种造型及材料，以形成有趣味的装饰效果，形成视觉焦 点。 3.2.3 不允许使用木龙骨做吊顶结构；不允许采用格栅顶、矿棉板做为吊顶材料； 不允许做完全敞开式天花设计。 3.2.4 如采用全石膏板吊顶设计，需在电缆隔离开关及风机等设备位置预留至少 500x500mm的检修口。 3.2.5鼓励所有商铺创造出富有想象力的天花设计及造型，鼓励多层次、多材质的造 型吊顶。;4、地面： 4.1 百货区域大多已经完成地面装修，中岛店铺不允许做二次地面铺设； ;4.2 ??据经营需要及整体设计要求，边铺要求必须进行地面二次设计 4.2.1 入口处租赁线以内2m的区域地面材料需具备防水性能，且设计应富有吸引力， 并与整体店面设计相协调。 4.2.2 商铺的地面装饰完成面需与公共区域地面完成面持平，且在接缝处需10mm 不锈钢嵌条收边。 4.2.3 鼓励采用多种地面材料，以形成有趣味及有主题的地面装饰，并提高内部装 饰及某一特定区域的效果； 4.2.4 地面装修必需平整、光滑，不得出现高于3毫米的高差或超过5%的斜坡。 4.2.56 出于安全考虑，所选用的地砖应经防滑处理。;;;二、中岛商铺设计导则;2、开放式中岛设计 2.1.1为增大卖场空间感，保证视线通透，中岛不应设置高隔墙，应采用包柱形式处理；;;;;2.2、商铺与公区地面交接处处理;3、百货区域的现场还原管控;4、百货区域的现场还原赏析;3、百货区域的现场还原管控;3、百货区域的现场还原管控;